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기자수첩

22.6월 전국주택가격동향조사 결과 _

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작성자 장유넷취재팀 작성일22-07-25 11:34 조회166회 댓글0건

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22.6월 전국주택가격동향조사 결과

-경남 매매 0.17% 상승, 경남 전세 0.25% 상승

 (전국주택종합매매 0.01%하락전세 0.02%하락 

(장유)장유시가지.JPG

 

 

한국부동산원이 발표한 6월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 전국 월간 주택종합 매매가격은 -0.01%로 전월(0.01%) 상승에서 하락으로 전환됐다수도권(-0.04%-0.04%)은 하락폭 유지서울(0.04%0.00%)은 보합 전환지방(0.06%0.03%)은 상승폭 축소(5대광역시(-0.08%-0.11%), 8개도(0.16%0.13%), 세종(-0.49%-0.66%))됐다경남은 (0.22%0.17%)로 상승폭이 축소됐으나 전체적으로 하락세인 전국가격동향에 반해 매매가격 상승을 유지했다.

 

수도권지역은 추가 금리인상경기침체 우려 등으로 매수세 감소한 가운데서울(0.00%)은 강북권 중심으로 하락하며 지난달 상승에서 보합으로 전환됐고, 경기(-0.05%)ㆍ인천(-0.14%)은 신규 입주물량 영향 등으로 매물적체 지속되는 가운데매수심리 위축되며 하락세가 지속됐다.

 

 

부산(0.02%)은 사하ㆍ금정구 역세권 위주로 상승했으나울산(-0.02%)은 남ㆍ동구 등 노후 단지 위주로 하락하며 하락 전환대구(-0.52%)는 매물적체 영향 등으로 하락세이다.

 

주택유형별 매매가격지수 변동률 >

(단위 : %)

구 분

전국

수도권

지방

서울

5대 광역시

주택종합

-0.01

-0.04

0.03

0.00

-0.11

아 파 트

-0.10

-0.15

-0.06

-0.08

-0.21

연립주택

0.04

0.05

0.01

-0.01

-0.03

단독주택

0.24

0.31

0.21

0.35

0.25

※ 연립주택은 다세대주택을 포함하며단독주택은 다가구주택을 포함
 

[전국 주택종합 전세가격 : -0.02%하락경남 0.25% 상승]전국 월간 주택종합 전세가격은 -0.02%로 전월(0.00%) 보합에서 하락 전환됐다. 수도권(-0.02%-0.04%) 및 서울(-0.01%-0.02%)은 하락폭 확대지방(0.01%-0.01%)은 하락 전환(5대광역시(-0.15%-0.18%), 8개도(0.14%0.12%), 세종(-1.05%-0.97%))됐다.

 

수도권은 서울(-0.02%)은 높은 전세가 및 금리인상 부담 등으로 대체로 매물 누적되며 하락폭 확대됐고경기(0.00%)는 지역별 상승ㆍ하락 혼조세 보이며 경기 전체 보합 유지인천(-0.30%)은 신규 입주물량 등의 영향으로 매수세 위축되며 연수ㆍ서구 위주로 매매가격과 동반하여 하락세가 지속되고 있다.

 

 

경남(0.25%)은 상대적 중저가 인식 있는 창원 마산회원구ㆍ진해구 위주로광주(0.10%)는 학군수요 있는 남구와 광산구 중저가 단지 위주로 상승했으세종(-0.97%)은 매물 적체되고 거래심리 위축되며대구(-0.74%)는 신규 입주물량 영향 있는 중ㆍ달서구 위주로 하락하며 대구 전체 하락세 지속

 

주택유형별 전세가격지수 변동률 >

(단위 : %)

구 분

전국

수도권

지방

서울

5대 광역시

주택종합

-0.02

-0.04

-0.01

-0.02

-0.18

아 파 트

-0.08

-0.11

-0.05

-0.04

-0.27

연립주택

0.07

0.08

0.04

0.01

0.01

단독주택

0.07

0.08

0.06

0.04

0.08

※ 연립주택은 다세대주택을 포함하며단독주택은 다가구주택을 포함

 

 

???? 시도별 가격지수 변동률

□ 매매

ㅇ 주택종합 매매가격지수 변동률

 

구분

2021

2022

2021

12

1

2

3

4

5

6

누계

6

누계

전 국

0.29

0.10

0.03

0.02

0.06

0.01

-0.01

0.21

0.79

4.71

수도권

0.33

0.06

-0.03

-0.04

0.03

-0.04

-0.04

-0.06

1.04

5.88

 

서 울

0.26

0.04

-0.04

-0.01

0.04

0.04

0.00

0.07

0.49

2.55

인 천

0.49

0.12

0.06

-0.04

0.01

-0.15

-0.14

-0.14

1.46

7.78

경 기

0.34

0.05

-0.04

-0.06

0.03

-0.06

-0.05

-0.13

1.32

7.79

5대광역시

0.20

0.03

-0.02

-0.06

-0.04

-0.08

-0.11

-0.28

0.76

5.18

 

부 산

0.25

0.08

0.05

0.06

0.11

0.04

0.02

0.37

1.01

5.49

대 구

-0.10

-0.22

-0.28

-0.43

-0.41

-0.50

-0.52

-2.33

0.58

5.89

광 주

0.52

0.38

0.23

0.22

0.20

0.16

0.12

1.32

0.67

2.92

대 전

0.15

-0.08

-0.08

-0.12

-0.10

-0.13

-0.10

-0.60

0.78

6.51

울 산

0.27

0.11

0.02

0.00

0.06

0.10

-0.02

0.26

0.45

4.06

8개도

0.32

0.22

0.15

0.16

0.17

0.16

0.13

0.99

0.45

2.66

 

강 원

0.37

0.20

0.19

0.18

0.22

0.20

0.16

1.16

0.40

2.87

충 북

0.39

0.23

0.16

0.12

0.12

0.14

0.11

0.88

0.65

3.40

충 남

0.43

0.22

0.08

0.07

-0.01

-0.10

-0.04

0.22

0.48

3.46

전 북

0.31

0.31

0.16

0.25

0.37

0.45

0.34

1.90

0.43

1.59

전 남

0.18

0.13

0.10

0.09

0.11

0.11

0.05

0.60

0.29

1.39

경 북

0.28

0.22

0.12

0.10

0.15

0.11

0.09

0.80

0.39

3.10

경 남

0.35

0.23

0.22

0.28

0.25

0.22

0.17

1.38

0.38

2.62

제 주

0.21

0.13

0.14

0.08

0.11

0.10

0.15

0.70

0.92

2.08

세 종

-1.74

-0.78

-0.51

-0.64

-0.51

-0.49

-0.66

-3.53

-0.05

3.10

지 방

0.25

0.14

0.08

0.07

0.09

0.06

0.03

0.45

0.56

3.64

 

 아파트 매매가격지수 변동률

 

구분

2021

2022

2021

12

1

2

3

4

5

6

누계

6

누계

전 국

0.33

0.08

-0.02

-0.06

0.00

-0.05

-0.10

-0.16

1.17

6.87

수도권

0.35

0.02

-0.08

-0.12

-0.04

-0.10

-0.15

-0.47

1.53

8.58

 

서 울

0.25

0.00

-0.08

-0.07

-0.01

-0.01

-0.08

-0.25

0.67

3.18

인 천

0.52

0.08

-0.05

-0.12

-0.05

-0.23

-0.26

-0.61

2.26

12.23

경 기

0.36

0.01

-0.09

-0.15

-0.06

-0.11

-0.16

-0.56

1.85

10.98

5대광역시

0.19

0.00

-0.09

-0.16

-0.12

-0.18

-0.21

-0.77

1.00

6.75

 

부 산

0.25

0.07

0.01

0.02

0.08

0.00

-0.04

0.14

1.42

7.53

대 구

-0.17

-0.34

-0.41

-0.68

-0.63

-0.78

-0.74

-3.53

0.73

7.69

광 주

0.61

0.43

0.24

0.21

0.20

0.15

0.10

1.33

0.81

3.37

대 전

0.13

-0.15

-0.20

-0.24

-0.22

-0.24

-0.23

-1.27

1.00

8.39

울 산

0.25

0.07

-0.08

-0.09

0.00

0.06

-0.08

-0.12

0.60

5.41

8개도

0.49

0.27

0.16

0.17

0.18

0.15

0.08

1.03

0.72

4.16

 

강 원

0.52

0.26

0.21

0.20

0.27

0.22

0.13

1.30

0.58

4.12

충 북

0.48

0.25

0.14

0.09

0.09

0.15

0.02

0.75

1.00

5.06

충 남

0.64

0.33

0.08

0.03

-0.10

-0.22

-0.13

-0.01

0.82

5.90

전 북

0.49

0.37

0.22

0.35

0.47

0.60

0.46

2.48

0.66

2.09

전 남

0.13

0.01

-0.06

-0.14

-0.10

-0.14

-0.26

-0.68

0.35

1.00

경 북

0.45

0.27

0.12

0.06

0.16

0.10

0.04

0.75

0.69

5.32

경 남

0.56

0.30

0.28

0.37

0.33

0.27

0.17

1.73

0.55

3.80

제 주

0.54

0.33

0.26

0.21

0.13

0.16

0.20

1.30

3.09

7.43

세 종

-2.10

-0.99

-0.66

-0.81

-0.65

-0.60

-0.81

-4.44

-0.10

3.07

지 방

0.31

0.13

0.04

0.01

0.03

-0.01

-0.06

0.13

0.83

5.29


□ 전세

 

 주택종합 전세가격지수 변동률

 

구분

2021

2022

2021

12

1

2

3

4

5

6

누계

6

누계

전 국

0.25

0.07

0.00

-0.02

0.01

0.00

-0.02

0.03

0.45

3.02

수도권

0.25

0.01

-0.07

-0.08

-0.03

-0.02

-0.04

-0.23

0.55

3.22

 

서 울

0.24

0.04

-0.06

-0.06

-0.04

-0.01

-0.02

-0.14

0.36

1.96

인 천

0.33

0.02

-0.17

-0.26

-0.08

-0.17

-0.30

-0.95

1.00

5.46

경 기

0.24

-0.01

-0.04

-0.06

-0.01

0.00

0.00

-0.12

0.57

3.56

5대광역시

0.22

0.05

-0.03

-0.08

-0.10

-0.15

-0.18

-0.49

0.52

4.05

 

부 산

0.27

0.11

0.05

0.14

0.07

0.04

-0.01

0.41

0.55

3.68

대 구

-0.02

-0.20

-0.31

-0.49

-0.58

-0.69

-0.74

-2.96

0.42

4.16

광 주

0.42

0.33

0.20

0.14

0.12

0.12

0.10

1.02

0.29

1.91

대 전

0.05

-0.21

-0.19

-0.33

-0.19

-0.23

-0.26

-1.40

0.68

6.00

울 산

0.46

0.33

0.12

0.11

0.14

0.13

0.10

0.93

0.76

5.42

8개도

0.31

0.20

0.13

0.15

0.14

0.14

0.12

0.87

0.28

1.92

 

강 원

0.23

0.16

0.12

0.13

0.15

0.15

0.10

0.82

0.26

2.47

충 북

0.50

0.30

0.18

0.18

0.23

0.12

0.19

1.21

0.44

2.14

충 남

0.36

0.17

0.13

0.06

-0.03

-0.06

-0.03

0.23

0.38

3.06

전 북

0.20

0.18

0.09

0.23

0.25

0.28

0.21

1.24

0.27

1.42

전 남

0.11

0.09

0.06

0.03

0.00

0.00

0.00

0.17

0.16

0.91

경 북

0.35

0.16

0.11

0.12

0.11

0.12

0.11

0.73

0.26

1.92

경 남

0.35

0.26

0.20

0.25

0.24

0.29

0.25

1.49

0.12

1.62

제 주

0.36

0.23

0.15

0.06

0.06

0.05

0.03

0.59

0.65

1.67

세 종

-1.37

-1.28

-0.94

-1.45

-0.90

-1.05

-0.97

-6.42

-0.22

9.13

지 방

0.25

0.12

0.06

0.04

0.03

0.01

-0.01

0.26

0.37

2.84

 

ㅇ 아파트 전세가격지수 변동률

 

구분

2021

2022

2021

12

1

2

3

4

5

6

누계

6

누계

전 국

0.32

0.06

-0.04

-0.08

-0.03

-0.05

-0.08

-0.21

0.69

4.64

수도권

0.27

-0.04

-0.15

-0.18

-0.08

-0.08

-0.11

-0.64

0.81

4.68

 

서 울

0.25

0.01

-0.11

-0.12

-0.05

-0.03

-0.04

-0.35

0.49

2.67

인 천

0.37

-0.12

-0.36

-0.48

-0.18

-0.33

-0.49

-1.95

1.57

8.35

경 기

0.25

-0.06

-0.12

-0.14

-0.08

-0.05

-0.07

-0.52

0.82

5.03

5대광역시

0.24

0.05

-0.06

-0.16

-0.18

-0.24

-0.27

-0.87

0.74

5.79

 

부 산

0.29

0.13

0.07

0.07

0.02

0.00

-0.02

0.28

0.85

5.72

대 구

-0.06

-0.27

-0.41

-0.68

-0.81

-0.95

-1.04

-4.10

0.58

5.87

광 주

0.50

0.38

0.22

0.16

0.13

0.13

0.13

1.15

0.35

2.35

대 전

0.05

-0.27

-0.26

-0.46

-0.24

-0.32

-0.36

-1.90

0.93

8.34

울 산

0.51

0.37

0.07

0.08

0.12

0.08

0.06

0.77

1.06

7.55

8개도

0.53

0.31

0.20

0.22

0.21

0.20

0.18

1.33

0.49

3.42

 

강 원

0.34

0.23

0.15

0.18

0.20

0.20

0.13

1.10

0.39

3.83

충 북

0.83

0.48

0.26

0.27

0.35

0.17

0.22

1.76

0.72

3.43

충 남

0.61

0.29

0.19

0.06

-0.06

-0.11

-0.07

0.32

0.71

5.67

전 북

0.34

0.27

0.19

0.36

0.41

0.44

0.34

2.03

0.45

2.33

전 남

0.16

0.07

0.02

-0.03

-0.09

-0.15

-0.11

-0.28

0.27

1.63

경 북

0.67

0.29

0.20

0.20

0.19

0.19

0.19

1.28

0.51

3.82

경 남

0.54

0.39

0.28

0.34

0.34

0.42

0.34

2.13

0.20

2.58

제 주

0.62

0.37

0.20

0.12

0.07

0.07

0.15

0.98

2.22

5.91

세 종

-1.60

-1.49

-1.06

-1.69

-1.04

-1.22

-1.13

-7.39

-0.28

11.14

지 방

0.36

0.16

0.06

0.01

0.01

-0.02

-0.05

0.19

0.59

4.60





 

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