□ 주택은 건물과 그 부속토지의 소유자가 다르더라도 건물과 토지를 통합평가하여 주택분으로 과세하는 것이며, 주택 공시가격을 토지와 건물의 시가표준액(주택은 시장군수가 평가한 금액, 토지는 개별공시가)으로 안분하여 각자의 주택분으로 합산과세하는 것입니다.