□ 합산배제 임대주택을 적용받을 수 없는 것입니다. 그 이유는 주택 부속토지만을 소유한 자는 임대주택법상 지자체에 임대사업자등록을 할 수 없기 때문입니다.

□ 또한, 대지와 주택을 각각 소유한 부부가 임대한 주택도 임대주택법상 지자체에 임대사업자로 등록 및 소득세법상 사업자등록을 한 자가 임대하는 주택에 대하여 적용되는 것입니다.