부원역세권에 명품 복합단지 선다 _
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작성자 운영자 작성일11-03-17 14:41 조회4,513회 댓글0건본문
| 부원역세권에 명품 복합단지 선다 | ||||||||||||
| 인·허가 절차 대부분 마무리 지하 4층 지상 32층 6월 첫삽 | ||||||||||||
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특혜 논란에 휩싸여 차일피일 미뤄져오던 김해시 부원역 역세권 개발사업이 곧 인·허가 절차가 끝나 착공된다. 이번 사업은 쇠락일로를 걷던 부원동 일대에 고급 아파트와 특급호텔, 쇼핑몰을 갖춘 대규모 주상복합단지를 만드는 것으로 구도심 재생 사업의 촉매제가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 김해에 본사를 두고 있는 고려개발㈜(대표 박명진)은 최근 김해시 부원동 901번지 경전철 부원역 역사 일원 7만4천510㎡의 부지에 연면적 27만4천30㎡ 규모의 주상복합단지 '아이시티(I`CITY)'를 개발키로 하고 6월 중 착공에 들어갈 예정이라고 밝혔다. 고려개발㈜은 이를 위해 지난 1월말 경상남도로부터 실시계획 인가를 받아 중요한 인허가 절차를 대부분 마친 것으로 알려졌다. 고려개발㈜ 관계자는 "최종 건축심의 등 일부 절차가 남아 있지만 상반기 중으로 착공하는 데는 문제가 없을 것으로 보인다"면서 "6월에 공사에 들어가면 2014년 5월께 준공할 수 있을 것이다"고 밝혔다. 경남지역 최초의 역세권지구 도시개발 사업인 '아이시티'에는 지하 4층 지상 32층 높이의 타워형 아파트 5개 동이 건축돼 최대 915세대가 입주할 예정이다. '아이시티'에 들어서는 아파트는 김해에서 유일하게 198㎡(60평형) 규모의 대형 아파트 60세대와 펜트하우스 15세대를 포함하고 있어, 경제적 여유가 있는 부유층들의 관심이 집중되고 있다. 고려개발㈜은 국내 빅10 건설업체 중 1곳에 시공을 맡겨 아파트의 품격을 높인다는 방침이다.
또 고려개발㈜은 부원역과 쇼핑몰, 호텔을 연결하는 지하 2층 지상 6층 규모의 부대시설(호텔 에넥스)도 건립한다. 부대시설에는 1천600석 규모의 영화관, 운동시설 등을 유치해 시민들의 여가·문화시설을 마련할 예정이다. '아이시티'가 특히 주목받고 있는 이유는 김해시의 숙원이었던 특급호텔이 함께 개발되기 때문이다. 고려개발㈜은 지하 3층, 지상 15층 규모로 185개의 객실과 8개의 대소 연회장을 갖춘 특2급호텔을 '아이시티' 내에 개발해 비즈니스 인프라를 구축할 계획이다. 이로써 주요 사업 파트너를 부산과 창원 등지에서 숙식하게 하고, 사업 설명회를 외지에서 할 수밖에 없었던 지역 기업들의 불편이 해소될 전망이다. 또 김해국제공항과 KTX 진영역과 연계해 새로운 관광 수요를 창출할 수 있는 주요 관광인프라까지 마련하게 된다. 고려개발㈜ 관계자는 "고급 아파트와 쇼핑몰, 특급호텔까지 갖춘 '아이시티'는 김해는 물론 경남에서 볼 수 없었던 새로운 개념의 명품 주상복합단지다"면서 "부산 광복동에 롯데백화점이 들어서면서 이 일대 상권이 회복된 것과 같이 역세권 개발 사업이 부원동 상권을 다시 살아나게 할 것"이라고 기대했다. 한편 민간개발방식으로 추진되고 있는 부원역세권 개발사업은 자연녹지 지역인 사업부지를 일반상업지역으로 변경해야 하기 때문에 특혜 논란이 있었지만, 특급호텔 유치와 구도심 상권 재건 등 사업의 필요성이 인식되면서 정상적인 절차를 밟아 진행되고 있다. | ||||||||||||
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