세계경제의 불투명한 혼돈기와 회생정책들과의 믹스과정에서 나타나는 여러증상들이 실물경제에 파급력의 잣대가 아직은 밝지만 않은것 같습니다.
국내의 수도권중심 부동산 가격상승기조가 정부의 DTI(소득수준에 따라 주택대출 한도 제한제도) 확대적용으로 다소 소강상태를 유지하며, 향후의 추세는 관망할거라 사료됩니다.

장유지역 아파트시장은 강진 뒤의 지속적인 여진이 이어지고 있습니다.
전세 공급물량의 절대적인 부족현상과 계절적 요인 등으로 매매로의 성사율이 높으며, 가격상승율은 다소 둔화 되었으나 경쟁력 매도물건은 손바뀜이 이어지고 있는 상황입니다.  초대형대의 물량은 소화력이 부족하나 보통대는 원만한 진행형을 유지하고 있습니다.
전세물량부족으로 임대아파트와 율하의 입주율이 증가함에 전반적인 균형을 이루어가고 있는 실정입니다.
장유리 개발지의 향후 추진 방향에 따라 율하아파트 가격대는 변화가 예상됩니다.

상가는 미미하나마 긍정적인 변화가 보이는것이, 일부상가들의 경매낙찰율 증가와 임대시장의 손바뀜이 원할한점 등이 지역 상가 가격이 심리적 마지노선을 인지하는 분위기입니다. 허나 과도한 시설비 및 권리금 투자로 막대한 손실 발생율이 높아 보이므로 신중을 기하길 권고합니다.

토지시장은 지역별 움직임의 차이가 감지 되고 있습니다.
밀양하남, 함안대산 등지에는 매매 및 문의가 많으며, 기타지역은 별다른 변화가 없어 보입니다. 연말 까지의 보상자금이 지역의 토지시장에 어떤 형태로든 분위기 형성을 예상해 봅니다.

여러분은 지금 행복하십니까?
행복의 측도는 각각의 개념이라 단정하기가 쉽지 않습니다.  허나 우리들 지금의 눈높이를 자신보다 높음에서 조금 내려 주변과의 비교에서 엄청난 행복과 진정한 삶을 발견하시리라 봅니다.
자기자신과 주변인을 사랑하는 맘이 형성될때 우리들은 분명 행복함에 도취 되어 아름다움의 세상을 보게될겁니다.
                                    김 재 곤 소장

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