김해장유 신문지구 도시개발구역지정 및 개발계획수..
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작성자 김해닷컴정보 작성일13-12-07 08:22 조회56,914회 댓글3,588건 주소복사 내용복사 즐겨찾기첨부파일
- 장유신문지구 주민재공람 공고문(2014.2).hwp (26.5K) 6회 다운로드 DATE : 2017-07-18 10:02:48
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본문
2 계획내용
계 획 명
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장유신문지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립
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위 치
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경상남도 김해시 신문동 26-8번지 일원(<그림 1.2.2-1> 참조)
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계획면적
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556,270㎡
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사업시행자
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가칭)장유신문지구 도시개발사업조합
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승인기관
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김해시
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사업기간
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실시계획 인가일로부터 해당사업의 환지처분일까지 (2013~2017)
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시행방법
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환지방식
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사 업 비
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약 979.0억원
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도시계획현황
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생산녹지지역
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가. 계획지구 입지여건
◦ 계획지구의 지리적 여건은 광역교통망인 남해제2고속지선(장유IC : 1.5㎞) 및 국도58호선과 접해 있으며, 김해시청으로부터 남서측 방향으로 약 6.6㎞지점에 위치한 농경지이다.
◦ 계획지구 동측은 조만강(지방하천)이 흐르고, 서측은 기존시가지 및 국도 58호선을 경계로 위치하며, 남측으로 김해관광유통단지(조성중)를 경계, 북측은 신문1지구 도시개발사업지구(예정지)가 위치한다.
◦ 2020년 김해도시기본계획(변경)상 단계별계획 3단계(2012~2016, 주거용지:1.1141㎢)사업으로 지역균형 발전과 남부생활권의 생활기반 형성 강화를 위한 계획이 수립됨에 따라 주변 여건과 개발압력이 가중되는 지역으로 계획적․체계적인 개발이 요구되는 실정이다.
나. 토지이용 구상안
◦ 계획지구의 입지적 여건 및 특성을 고려한 토지이용계획 구상
◦ 쾌적한 환경조성을 위해 주변 공간체계와의 상호조화 및 연계성 고려
◦ 시설간의 유기적인 연계가 가능하고 이용자의 편리성 제고
구 분
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면 적
(㎡)
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구 성 비
(%)
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비 고
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계
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556,270
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100.0
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-
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주
거
용
지
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소 계
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362,965
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65.2
|
-
|
단독주택
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127,036
|
22.8
|
-
|
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공동주택
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119,984
|
21.6
|
-
|
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준주거시설
|
115,945
|
20.8
|
-
|
|
도
시
기
반
시
설
용
지
|
소 계
|
193,305
|
34.8
|
-
|
도 로
|
127,101
|
22.8
|
-
|
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주 차 장
|
5,746
|
1.0
|
-
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|
녹 지
|
13,098
|
2.4
|
-
|
|
공 원
|
37,343
|
6.7
|
-
|
|
유 수 지
|
10,619
|
댓글목록
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