| 1. 공급대상토지 |
| 공급용도 |
필지수 |
면적(㎡) |
공급예정금액
(천원) |
입찰보증금 |
공급방법 |
| 주차장용지 |
12 |
420~4,588 |
195,300~2,014,140 |
필지별
예정가격의
5% 이상 |
경쟁입찰 |
| 주유소용지 |
3 |
1,365~2,890 |
1,386,840~2,517,190 |
| 준주거용지 |
23 |
371~465 |
427,630~600,050 | |
|
| 2. 신청자격 : 일반실수요자 |
|
| 3. 공급일정 및 장소 |
| 구 분 |
인터넷신청 및
입찰보증금납부 |
입 찰 |
계약체결 |
신청 및 입찰장소 |
주차장 및
주유소용지 |
2005.12.12(월) 10:00
~12.13(화) 16:30 |
2005.12.15(목)
14:00 |
2005.12.21(수)
~12.23(금)16:30 |
경남지역본부
고객지원센터
(창원시 용호동4-2) |
| 준주거용지 |
2005.12.16(금)
14:00 | |
|
| 4. 신청 및 공급대상자결정 방법 |
| 가. |
입찰신청접수는 우리공사 홈페이지(www.iklc.co.kr)를 통한 인터넷으로만 가능합니다. |
| 나. |
1인 2필지이상 또는 2인이상이 공동으로 입찰참가 가능하며 이 경우에는 반드시 대표자를 지정하여 신청해야 합니다. |
| 다. |
입찰신청종료일의 마감시간내에 인터넷신청과 입찰보증금납부가 모두 완료되어야만 유효한 신청으로 인정되며 신청마감 후에는 취소·변경이 불가합니다. |
| 라. |
보증금은 반드시 신청인 본인의 명의로 납부하여야 하며, 낙찰되지 않을시 환불받아야할 반환계좌도 신청인 본인명의의 계좌만 접수가능합니다. |
| 마. |
신청시는 필지를 지정하지 아니하며 입찰시 입찰대상토지 전체에 대하여 동시입찰을 실시하고 유찰된 토지는 즉석에서 재입찰을 실시합니다. |
| 바. |
입찰보증금은 필지별 공급예정가격의 5%이상을 납부하여야 하며 납부한 입찰보증금의 20배를 초과한 입찰은 무효로 처리됩니다.(각 건별로 입금된 입찰보증금을 합하여 1필지에 응찰할 수 없음) |
| 사. |
필지별 예정가격이상의 최고가격 입찰자(단독응찰포함)를 낙찰자로 결정하며, 동가의 최고가격 입찰자가 2인이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다. | |
|
| 5. 입찰보증금의 납부 및 반환방법 |
| 가. |
입찰보증금은 반드시 신청마감시간내에 무통장 입금하여야 하며 인터넷뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금은 불가합니다.
※입금계좌 : 신한은행 456-05-016743 한국토지공사 |
| 나. |
입금시 CMS코드란에 신청인(공동신청시는 대표자)의 주민등록번호를 필히 입력하여야 하며 타인명의 또는 지정계좌외의 입금은 유효한 신청으로 인정하지 않습니다. |
| 다. |
2인이상이 공동으로 신청할 경우에도 입찰보증금은 대표자명의로 1건으로 입금(분할입금불가)하여야 하며, 납부영수증(무통장입금증 원본)은 입찰시 반드시 지참하여 입찰서와 함께 제출해야 합니다. |
| 라. |
낙찰되신 분의 입찰보증금은 계약보증금의 일부로 대체되며 낙찰되지 아니한 분은 입찰일로부터 금융기관 영업일기준 5일이내 반환하되 이자는 지급하지 않습니다.
※ 신청인이 기재한 환불계좌의 오류로 인한 반환지연 등에 대하여는 공사에서 책임지지
않습니다. | |
|
| 6. 대금납부 조건 |
| 가. |
할부기간 : 2년 분할납부
① 계약보증금 10%(계약체결시)
② 잔금은 계약체결일로부터 매 6개월단위 2년(4회) 균등분할 납부 |
| 나. |
할부이자 : 할부이자는 공사준공후 확정측량에 의한 면적정산기준일 또는 토지사용승낙일로 부터
부리(현행 연6.0%) |
| 다. |
지연손해금 : 할부원금을 납부약정일에 납부하지 아니할 때에는 체납한 금액에 대하여 약정일
익일부터 지연손해금(현행 연10.8%, 단, 면적정산기준일 또는 사용승락일 이후는
연14%)을 부과 |
| 라. |
선납할인 : 매매대금을 납부약정일보다 선납하는 경우 선납일수에 할인율(현행 연 5%)을
적용하여 산정한 금액을 할인함. 단, 할부이자기산일 이후 납부하는 금액에는
선납할인을 적용하지 않음 | ※ 위 할부이자 및 지연손해금, 선납할인의 적용금리는 시중금리에 따라 변경될 수 있습니다. |
|
| 7. 구비서류 |
| 가. |
입찰시
- 입찰참가 신청접수증(인터넷에서 출력)
- 입찰보증금납부 무통장입금증 원본(투찰용)
- 입찰참가자 신분증 및 인장 |
| 나. |
계약체결시
- 계약보증금납부영수증
※ 납부계좌 : 경남은행 638-07-0002045 한국토지공사
- 주민등록등본 1부
- 신분증, 도장 |
|
| ※ 대리인의 경우 위임장 및 위임용 인감, 대리인의 신분증 추가 |
|
| 8. 토지사용가능시기, 명의변경 및 소유권이전 등 |
| 가. |
토지사용가능시기는 2007.3.31일로 예정되며, 문화재발굴조사 등 조성공사 여건에 따라 다소 지연될 수 있습니다. |
| 나. |
명의변경은 계약체결일 또는 직전 명의변경일로부터 3개월이 경과되어야만 신청가능하며, 공동명의로 계약체결한 매수인중 일부가 명의변경하고자 하는 경우에는 다른 매수인 전원의 동의를 받아야 합니다. |
| 다. |
소유권이전은 매매대금을 전액 납부하고 조성공사준공후 토지대장 및 등기공부정리를 완료(2007.6월말 예정)한 후에 가능하며 공사여건에 따라 다소 지연될 수 있습니다. | |
|
| 9. 기타 유의사항 |
| 가. |
허위나 기타 부정한 방법으로 낙찰되거나 계약체결된 경우에는 그 낙찰 또는 계약을 무효로 하고 보증금 또는 계약금은 우리공사에 귀속되며, 낙찰자가 정당한 사유없이 계약체결 기한내에 계약을 체결하지 않을 경우에도 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 공사에 귀속합니다. |
| 나. |
매입신청이 무효로 판명된 경우, 입찰참가 자격이 없는자가 입찰에 참가한 경우 기타 제시 조건에 위반한 입찰은 무효로 합니다. |
| 다. |
김해율하지구는 조성사업이 진행중인 택지개발사업지구로 건축시 개발계획 및 실시계획 승인사항, 제 영향평가 협의내용, 지구단위계획 등을 준수하여야 하며 이에 별도로 정하지 않은 사항은 건축법 및 건축 관련 지자체 조례나 주차장법, 학교보건법 등 관련 법령을 따라야 합니다. |
| 라. |
김해율하사업지구내 일부 구간은 연약지반이 있으므로 그 현황과 지반안정처리내용 등은 사전에 열람 및 확인하시기 바랍니다. |
| 마. |
공급면적은 용지조성사업 준공전 가분할 면적이므로 준공후 확정측량 결과 약간의 필지 선형변경 및 면적증감이 있을 수 있으며, 그 증감분은 계약체결 당시의 공급단가에 의하여 정산합니다. |
| 바. |
개발사업 관련 도서나 획지분할도면 등은 우리공사 경남지역본부 고객지원센터에 비치하오니 사전 열람·확인후 신청하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 신청자가 부담하여야 합니다. |
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| ※ 분양문의처 : 한국토지공사 경남지역본부 고객지원팀 ☎ 055-278-0741~9 |
