1. 공급대상토지 |
공급용도 |
필지수 |
면적(㎡) |
공급금액(천원) |
공급방법 |
신청예약금 |
단독주택건설용지 (점포겸용) |
411 |
187~379 |
108,280~219,450 |
추첨분양 (전산추첨) |
500만원 | |
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필지별 세부내역은 우리공사 인터넷 홈페이지(www.iklc.co.kr) 토지매각 공고란 또는 공급안내 팜플렛을 참조하시기 바랍니다. |
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2. 신청자격 |
1순위 : 공급공고일 현재 김해시에 1개월이상 거주한 무주택 세대주 2순위 : 일반 실수요자
※ |
2순위는 1순위 신청이 없는 토지에 대하여 신청가능하며 1순위 신청이 없는 토지는 2순위 신청개시일인 2005.11.24 10:00부터 인터넷 홈페이지에서 확인가능합니다. |
※ |
1,2순위를 포함하여 1세대 1필지에 한하여 신청가능합니다. |
※ |
1순위에서의 세대주 및 무주택세대주의 기준은“주택공급에관한규칙”(세대주를 포함한 세대원, 세대주와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 전원이 주택을 소유하지 아니한 세대주를 말함)에 따르며 계약체결후 정부의 주택전산자료에 의해 확인합니다. | |
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3. 공급일정 |
구 분 |
신청일시 |
추첨일시 (전산추첨) |
계약체결기간 |
추첨 및 계약 체결 장소 |
1순위 |
2005.11.21(월) 10:00 ~11.22(화) 17:00 |
2005.11.29(화) 15:00 |
2005.12.5(월) 10:00 ~12.9(금) 16:00 |
경남지역본부 고객지원센터 (창원시 용호동 4-2) |
2순위 |
2005.11.24(목) 10:00 ~11.25(금) 17:00 | |
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4. 신청, 추첨 및 공급대상자결정 방법 |
가. |
분양신청은 우리공사 인터넷 홈페이지(www.iklc.co.kr)를 통하여서만 접수하며 우편이나 전화접수는 받지 않습니다.(인터넷접수 관련 세부사항은 “인터넷분양신청 안내”참조) |
나. |
인터넷 분양신청 기간이 종료된 후에는 신청취소나 철회를 할 수 없습니다. |
다. |
공급대상자는 필지별 신청자를 대상으로 전산추첨에 의하여 결정하며 경합이 없는 경우에는 신청자를 공급대상자로 결정합니다. |
라. |
추첨결과는 2005.11.29(화) 16:00부터 우리공사 인터넷홈페이지 및 경남지역본부 고객지원센터에 게시하고 별도의 개별통보는 하지 않습니다. | |
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5. 신청예약금의 납부 및 반환방법 |
가. |
신청예약금은 반드시 인터넷신청시 개인별로 부여되는 가상계좌에 현금 또는 자기앞수표로 입금(인터넷뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금 가능)하여야 하며 각 순위별 신청기간내에 인터넷신청과 신청예약금 입금이 완료되어야만 유효한 신청으로 추첨대상에 포함됩니다. |
나. |
당첨되신 분의 신청예약금은 계약보증금의 일부로 대체되며 당첨되지 아니한 분의 신청예약금은 추첨일로부터 5일 이내에 공급신청시 입력한 지정계좌로 계좌입금하여 드리며 이자는 지급하지 아니합니다. |
다. |
인터넷신청시 입력한 신청예약금 반환계좌의 기재오류로 인한 환불지연 등의 사고는 공사에서 책임지지 아니합니다. | |
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6. 계약체결시 구비서류 및 계약보증금 납부 |
가. 주민등록등본 1통(공고일이후 발급분) 나. 신분증 및 도장 지참 다. 계약보증금 납부영수증 - 납부계좌는 전산추첨결과와 함께 공지하며 신청예약금 납부계좌가 아닙니다. 라. 대리인의 경우 대리인 신분증, 본인 위임장 및 위임용 인감증명서 마. 1순위 신청자의 경우 무주택서약서(공사 양식) 및 호적등본 각1부 |
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7. 대금납부방법 |
가. |
할부기간 : 2년 분할납부 ① 계약보증금 10%(계약체결시) ② 잔금은 계약체결일로부터 매 6개월마다 2년(4회) 균등분할 납부 |
나. |
할부이자 : 할부이자는 공사준공후 확정측량에 의한 면적정산기준일 또는 토지사용승낙일로 부터 부리(현행 연6.0%) |
다. |
지연손해금 : 할부원금을 납부약정일에 납부하지 아니할 때에는 체납한 금액에 대하여 약정일 익일부터 지연손해금(현행 연10.8%, 단, 면적정산기준일 또는 사용승락일 이후는 연14%)을 부과 |
라. |
선납할인 : 매매대금을 납부약정일보다 선납하는 경우 선납일수에 선납할인율(현행 연 5%)을 적용하여 산정한 금액을 할인함. 단, 할부이자기산일 이후 납부하는 금액에는 선납할인을 적용하지 않음 | ※ 위 할부이자 및 지연손해금, 선납할인의 적용금리는 시중금리에 따라 변경될 수 있습니다. |
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8. 토지사용가능시기, 명의변경 및 소유권이전 |
가. |
토지사용가능시기는 2007.3.31일로 예정되며, 문화재발굴조사 등 조성공사 여건에 따라 다소 지연될 수 있습니다. |
나. |
명의변경은 계약체결일 또는 직전 명의변경일로부터 3개월이 경과되어야만 신청가능하며, 공동명의로 계약체결한 매수인중 일부가 명의변경하고자 하는 경우에는 다른 매수인 전원의 동의를 받아야 합니다. |
다. |
소유권이전은 매매대금을 전액 납부하고 조성공사준공후 토지대장 및 등기공부정리를 완료(2007.6월말 예정)한 후에 가능하며 공사여건에 따라 다소 지연될 수 있습니다. | |
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9. 기타 유의사항 |
가. |
신청자격이 없거나 부정한 방법(1순위 부적격자 또는 1,2순위를 포함 세대별 1필지를 초과한 중복 및 복수신청 등)으로 당첨된 경우에는 이를 무효로 하며, 계약체결후에 이와 같은 사실이 확인될 경우 계약을 해제하고 계약보증금은 공사에 귀속합니다. |
나. |
당첨자가 공고에서 정한 계약체결기한내 계약체결치 아니하는 경우에는 당첨을 무효로 하고 신청예약금은 공사에 귀속합니다. |
다. |
김해율하지구는 조성사업이 진행중인 택지개발사업지구로 건축시 개발계획 및 실시계획 승인사항, 제 영향평가 협의내용, 지구단위계획 등을 준수하여야 하며 이에 별도로 정하지 않은 사항은 건축법 및 건축 관련 지자체 조례나 주차장법, 학교보건법 등 관련 법령을 따라야 합니다. |
라. |
김해율하사업지구내 일부 구간은 연약지반이 있으므로 그 현황과 지반안정처리내용 등은 사전에 열람 및 확인하시기 바랍니다. |
마. |
공급면적은 용지조성사업 준공전 가분할 면적이므로 준공후 확정측량 결과 약간의 필지 선형변경 및 면적증감이 있을 수 있으며, 그 증감분은 계약체결 당시의 공급단가에 의하여 정산합니다. |
바. |
개발사업 관련 도서나 획지분할도면 등은 우리공사 경남지역본부 고객지원센터에 비치하오니 사전 열람·확인후 신청하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 신청자가 부담하여야 합니다. |
사. |
금회 미분양토지는 2005.12.26(월) 09:00부터 선착순 수의계약으로 분양하며 수의계약 개시시점에 2인 이상의 매입신청자가 있을 경우 추첨으로 공급대상자를 결정하여 계약체결합니다. | |
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