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부동산/주식/펀드

장유의 부동산 폭발원인은?

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작성자 선견지명 작성일10-08-19 12:40 조회4,404회 댓글30건 주소복사  내용복사  즐겨찾기 

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장유가 폭발하는 이유는 이렇습니다 젊은 세대들이 공단의 먹거리를 찿아 불가피하게 장유로 장유로 몰려들고 있는것이 지금의 현실입니다 인구유입의 원인도 바로 젊은층이 취업을 하고 경제활동의 중심이 되는 인접된  창원공단, 녹산공단,진례공단,주촌공단,내삼공단, 김해공단, 한림공단,진영공단 등 엄청난 생산 활동기지로 인하여 장유가 완충적 인력공급의 창구가 됨으로서 전국에서 인구가 유입되고 있는 실정입니다 앞으로 갑오부영을 현시세를 기준으로 약5000천정도의 가격상승을 불가피하게 상승 할수박에 없으며 거가대교,창원터널, 신항철도,부산부전-마산경철도, 웅동국도등이 완공되면 장유의 교통중심이 부각될것이 확실함 여러분 집의 가치는  상상을 초월한 급등을 할것입니다  장유민의 재산가치는 계속 상승중입니다 화이팅!장유  

댓글목록

저도화이팅님의 댓글

저도화이팅 작성일
맞은 말씀!
분명 2~3년후면 알 것입니다. 저는 지난몇해전 분위 그때가 내집마련 시깁니다, 개인 소견으로 왜쳤고
이후 가격 상승이 계속 진행 올르고  있습니다.
자금도 찬스 입니다. 전 부동산 업자도 아무것도 아니지만 분위기를 공유 하는 겁니다. 분명 2~3년후 분위기 확! 바뀜니다.
율하 신규아파트 분위가보고, 청약 분위기에 가름 할 수 있지만 지동도 늦지않았으므로 집사세요!!
믿거나 말거나 개인 판단, 현재는 소형이 주력하지만 분위 살 다보면 준 대형으로 눈길 갑니다. 팍! 찔러 러리시오들....후후
 

글씨요..님의 댓글

글씨요.. 작성일
과연 그럴까요... 창원지역 재개발 관련으로 창원사람들이 밀려오니까 일시적으로 그런거 같은데요....  

이런축구님의 댓글

이런축구 댓글의 댓글 작성일
재개발? 창원 어데? 거짓말 할래?창원 재개발 하는 곳 하나도 없다.또, 창원재개발 한들.축구야
말도 안되는 소리,거짓말 지껄이고 있노?
 

선경지명님의 댓글

선경지명 작성일
이글에 더붙여 교육적인 인프라가  또하나의 원인을 제공하는 인자입니다  그동안 장유의 교육인프라가 다소 미흡해서나 젊은이들의 유입인구가  교육적 관심이 증가되면서 장유의 김해외고와 장유고를 중심으로 대청고,삼문고가  경쟁구도를 형성하면서 율하고까지 가세를 하여  그동안 미흡했던 교육적인 인프라가 구축되면서 더이상 창원으로 기타지역으로 나가는 이유는 소멸되고 오히려 역외에서 장유고가 비평준화 지역의 교육의 메카로 탄생되고 대청고가 추격하는 양상으로  경쟁구도가 형성됨으로서 시너지 효과가 창출되고 이결과 외고,장유고, 대청고가 상당한 성과를 거두고 있는것이 교육청자료에서 알수있는 상태입니다 이러한 이유도  장유가 교육과 베드타운의 역할의 중심에서고  교통의 사통발달로  신도시의 장점이 부활되고 있는 실정이 곧 오늘의 인구폭발로  이어지고 있는것입니다 이것은 이지역의 미래를 가늠하는 척도가 되며 최근에는 대청중학교까지 신설해야 할정도로 젊은 도시로서의  가능성과 기회가 아주 많은 지역임에 우리모두 주목을 하며 장유의 계획도시는 무한한 도시발전을 거듭하게 될것입니다  

짱구야님의 댓글

짱구야 작성일
김해/장유 공단들이 팍팍 돌아가나???????
일거리없어 구조조정에 쫒아내는 판에...
 

으이구님의 댓글

으이구 댓글의 댓글 작성일
장유사람이 김해/장유공단으로만 다닌다더냐? 창원공단,녹산공단,신항만다니는 사람 쎄에부맀다!!  

짱구님의 댓글

짱구 작성일
짱국는 부동산의 폭락을 이야기하든 바보들이 짱구입니다  부동산도 경제의 한축이며  산업생산의 최종소비재라는 사실에 경제적 인식을 가져야한다  최종소비재가 위축되면  그것은 죽은 경제이고 경제적 위기인 imf 상황이겠지  웃기지말고  투자자들을 웃기지 말라
지금 장유는 불타는  생명의 신도시임을 잊지말길 바란다 나는 미래학자 애빈토플러의 철학을 믿는자이다
 

장유는님의 댓글

장유는 작성일
결국 베드타운으로 전락하고 나중엔 아파트 텅텅비어 유령도시로 변한다 ....
두고봐라.....
 

그거요님의 댓글

그거요 댓글의 댓글 작성일
7년전부터 한 얘기입니다.ㅋㅋㅋ  

얌마님의 댓글

얌마 작성일
서울에 있는 아무 부동산에 전화해서 서울돈이 지금 어디로 흘러갔는지 물어봐라..ㅋ  

서울놈님의 댓글

서울놈 작성일
서울의 부동산 하락은  이제 더이상 지방인구가 서울로 가지 않는데서 기인합니다  제대로 알고 말하시죠  요즘은 아이들은 명석하여 좁은 서울로 가지않고 지방의 대학을 다니면서 미국,영국,캐나다,일본, 싱가폴,홍콩,중국,러시아,필리핀,프랑스,독일등으로 유학을 선택합니다 서울에서 하는 유학비보다 외국으로 가는것이 월등히 실리적 그래서 다시 지방의 명문대들이 인기가 급상승하고 있다는 사실에 서울이 급락, 폭락하고  지방이 제 가치를 찿아가고 있다는 경제지를 보세요  

요즘서울가면바보님의 댓글

요즘서울가면.. 작성일
우리조상들의 말이 틀렸다 말은 제주도로 사람은 서울로 간다는 말은 이제 틀렸다  말은 경마장으로 사람은 외국으로 보낸다는 신조어도 모르는 사람이 부동산을 말한다니 지나가는 고양이도 웃는다, 서울은  이제 젊은이들의 시선에서 멀어지고 어느듯  미국,캐나다,호주,뉴질랜드, 독일,이탈리아,중국,싱가폴, 러시아, 일본, 유럽등 선진국으로 나간다 요즘은 바보들이 서울로 비싼학자금 대면서 보낸다 세상의 흐름을 모르면  평생고생하라 서울로 보내면 바보되는 세상이다  

산님의 댓글

작성일
부동산의 폭발??? 아니죠.
오르지 않은 일부 아파트의 시세가 조금 올랐을뿐 아닙니까?
님 말씀처럼 장유부동산의 폭발이라면 미분양 물량이 없으면 몰라도 아직 미분양 물량 많이 남아있습니다.
아직도 미분양 물량들 세일중!!!
그리고 앞으로 율하지역 분양물량도 계속 나올것이고.......
또한 부영임대 또한 장유 집값을 억누르고 있는 상황을 어찌 모릅니까?
장유의 교육 운운하시는 것 보니깐 너무 억지주장입니다.
현싯점 수도권으로 시작된 부동산 폭락이 지방으로 밀려오는 상황을 제대로 파악해보십시오.
현재 가계부채 최악입니다.  하반기 금리인상 예상됩니다.
얼마전 EBS에서 일본의 부동산 버블로 인해 잃어버린 10년을 방영했죠. 경고 메세지 입니다.
흐름이 일본의 폭락과 비슷하답니다.
녹산,김해,창원공단의 사람들이 장유에만 집결하지는 않쵸
진해,용원,명지,삼계 아파트들 많이 비어있습니다.
창원의 재개발보다는 마산의 재개발이 훨씬 메리트 있습니다.
 

살곳?님의 댓글

살곳? 댓글의 댓글 작성일
용원,명지 가봤나? 취학어린이 있는 가구 살만한 곳 있더나? 마트하나 있더나? 병원하나 있더나?
미분양 창원이 많게? 김해가 많게? 진해가 많게? 장유가 많게? 어이구... 모르면서...ㅉㅉㅉ
 

어이님의 댓글

어이 댓글의 댓글 작성일
살곳? 과연 용원 명지 가 보고나 하는 소린가??
거기요 살기좋고 마트 병원 다 있죠오....
용원 2지구 개발도 하고....
에이 당신 안가본것 같은데...
 

살곳?님의 댓글

살곳? 댓글의 댓글 작성일
병원=의원말고 종합병원
마트=대형할인점
취학=교육?
명지=다지어도 만세대
용원=다지어서 7500세대
장유=율하2지구 다지으면 6만세대.

잽이 되나? 완전 무개념이군
 

강님의 댓글

작성일
일본의 부동산 버블도 동경을 주심으로 일어난  이야기입니다 우리나라는 서울이야기죠  지방은 버블이 아니라 아주 정상적인 흐름이고 열심히 일하면 모두가 구입가능한 금액이죠  

월세가 대세님의 댓글

월세가 대세 작성일
우리나라도 전세문화가 사라지고 월세 문화가 일본 처럼 보편화 됩니다  앞으로는 전액 전세는 없어지고  월세로 전환하는 사람들이 늘어나고 월세주고  월세사는  문화로 변화됩니다, 선진국의 보편적 현상이죠  

경착륙님의 댓글

경착륙 작성일
일본 부동산 버블로 인해 수도권과 지방이 모두다 폭락을 했죠.
현재까지 수도권은 어느정도 회복이 되었으나 지방과 변두리는 아직도 바닥이라고 합니다.
우리나라로 봐서는 수도권의 폭락이 크겠지만 지방도 거품이 있다고 봐야 합니다.
부산보다 비싼 장유의 분양가 거품 앞으로 조정을 받을 것이라고 봅니다.
 

무거품님의 댓글

무거품 댓글의 댓글 작성일
미오끼라는 분에게 마이묵었습니다.그러나 어땠죠? 떨어졌나요?,언제까지 그얘기를 할건가요? 님이 집살때까지...
폭락? 창원가서 얘기해라,거긴 거품있다.
 

연착륙님의 댓글

연착륙 작성일
장유는 거품이 조금도 없습니다  거품이 있다면  불어 버리고 창원으로 가세요 아니면 맥주를 한박스 사시는것이 어때요  

경착륙님의 댓글

경착륙 작성일
부동산거품의 조정이란 가격조정이거나 아니면 기간조정이 될 것입니다.
장유는 기간조정 즉 가격이 장기간 변동하지 않을 가능성 많습니다.
주거개념으로는 괜찮지만 투자개념으로는 위험합니다.
 

멀었다.님의 댓글

멀었다. 댓글의 댓글 작성일
주거개념,투자개념 어디 따로있나? 공부 더해시오.  

선생님님의 댓글

선생님 댓글의 댓글 작성일
"더해시오." 가 아니라  -> "더 하시오." 입니다.
당신이나 한글공부 더 하시오.
 

장유사람님의 댓글

장유사람 작성일
장유도 나름 살기 좋은데... ㅋ  

나 초딩님의 댓글

나 초딩 작성일
이것들이 할말이 없으니까 한글 운운하노....
천한것들....공동묘지에서 사는것들이 그것도모르고..
그래서 이것들이 날뛰나???
 

담임님의 댓글

담임 댓글의 댓글 작성일
아 이녀석아 국어숙제 다 했나???
공부도 못하는 놈이 이런데서 놀 시간있나 ???
어서 국어숙제 하고 반성문 작성해서 내일 교무실에 가져와라
숙제와 반성문 못해오면 몽둥이 찜질에다 운동장 100바퀴다 알았제
ps. 공동묘지에 오줌싸지 말아라.
 

바부떵신님의 댓글

바부떵신 댓글의 댓글 작성일
위로 묵고 아래로 싸는거다
보태기하라꼬
열공 하라꼬
바부떵신을 맹기네
선상님, 담임==================  동일인  맞저

자꾸 그럼 열받는다  낚시질 그만하고 냉무 알조
 

교장선상님의 댓글

교장선상 댓글의 댓글 작성일
어린녀석이 어른한테 반말하면 못쓴다 떽끼이놈
무신말을 하는지 혼자서 거품무는 소리 그만하고
학교가서 공부나 열심히 해라
안그래도 더운데 열받으면 지구가 더 뜨거워진단다
열받으면 그 열에 라면이나 끓여 먹으면 될꺼야
 

멀어져간다님의 댓글

멀어져간다 댓글의 댓글 작성일
개꿈과 멀어져 갑니다  담임 선상님과 글구 교장선상은 어쩌나
지구가 덥다느니 라면 먹으라느니
요즘 무식하거로 누가 라면묵나  라면은 교장선상이나 마니  5개 끓여서 트림나올때 까징 먹거라  끄윽 끄윽
니가 며살먹엇다고
담임이 담임 다워야저 어디서 싸래기 밥을 퍼묵고 반말이여

시세는 뛰고
개꿈은 꿈일 뿐이저
 
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