이진 분양가가 얼마에요?

작성자 분양가가 작성일11-05-31 09:53 조회1,665회 댓글5건 내용복사 즐겨찾기

첨부파일

본문

이진 분양가가 얼마에요?
그리고 우찌 1순위 넣어야 하나요??

댓글목록

?님의 댓글

? 작성일 11-05-31 09:56

평당 천만원
첫번째로 넣어야 1순위

모르면 좀 배워라!!

읽어봐님의 댓글

읽어봐 작성일 11-05-31 09:59

서울 등 수도권의 투기세력들이 창원·진해·김해 등지에 내려와 기승을 부리다가 지난 3~4월께 썰물처럼 빠져나갔다는 공공연한 소문이 시중에 나돌고 있어 실체 여부가 관심을 끌고 있다.

◆소문 내용= 서울 등 수도권의 큰손들이 지난해 창원·마산·진해 통합을 전후로 김해와 진해, 창원 등지에 내려와 아파트 가격에 영향을 미쳤다는 것이다.

큰손들의 자금 규모는 3000억~5000억원대로 알려졌다. 이들은 공급이 없어 수요가 부족한 66㎡(20평형)대 아파트 동 전체를 찍어서 물량 계약을 해놓고 넘기는 이른바, 미등기 전매로 가격을 올렸다는 것이다.

소형 평형의 경우 전세를 끼고 살 경우 금액이 적어 거금을 들이지 않고도 여러 채를 쉽게 매입할 수 있어 집중 매입의 대상이 된 것으로 알려졌다.

특히 창원은 수요에 비해 공급이 부족하며, 김해는 경전철 개통과 지속적인 인구 유입이, 진해는 통합 전후로 창원에 비해 상대적으로 저평가된 점 등을 명분으로 실수요자를 먼저 공략한 뒤 큰손들이 가격 상승에 촉매로 작용했다는 분석이다.

실제로 부동산114 부산지사는 최근 부동산가격 동향에서 ‘김해지역은 가격 상승 과정에서 투기 세력과 일부 기획부동산들이 몰려와 중소형 물량 싹쓸이에 나서면서 물량 부족과 가격 상승세를 부추겼다’고 분석했다.

부동산 중개업계에 따르면 양산도 지난 5년간 신규 아파트 공급이 없는 데다 최근 전·월세 가격이 급등하면서 서울 등지의 큰손들이 신도시와 웅상지역 소형 아파트를 적극 매입하고 있는 것으로 알려져 있다.

이들이 소형 위주로 투기에 나서는 것은 중대형 아파트에 비해 가격 조정이 쉽고 부담 없는 자금으로 손쉽게 원금을 회수할 수 있기 때문이다. 또 월세로 대출금 이자를 충당하고도 남는 것이 또 하나의 이유로 꼽힌다.

◆실체 있나= 부동산 114 이영래 부산지사장은 이와 관련, “짧은 기간 내 일부 아파트의 경우 집중적인 매매 등을 보이고 있어 특정세력의 개입 가능성이 있어 보인다”면서도 “구체적으로 특정세력의 성격이나 자금 규모 등에 대해선 알기가 힘들다”고 말했다.

장유 부경부동산 유연철 소장은 “김해나 장유지역 부동산 시장에 기획부동산이 소형 아파트를 집중 매입하거나 전매 등을 했다는 소문은 있지만 구체적인 실체는 파악하지 못했다”며 “만약 그 세력이 있다면 최근 율하지역 신규 아파트 분양시장에 대규모 ‘떴다방’으로 활동했다가 빠져나간 것으로 생각된다”고 설명했다.

창원 삼일부동산 이영희 소장은 “지역에는 매물이 적어 큰손들이 3000억~5000억원대 자금으로 싹쓸이할 만한 물량을 확보하기 어렵다”면서 “그러나 1년간 아파트 가격이 급등하면서 여러 가지 소문이 나도는 것 같다”고 말했다.

업계의 이 같은 설명에도 불구, 양산 등 일부 지역에선 실제로 기획부동산의 활동이 드러나고 있어 세무당국의 적극적인 단속이 필요하다는 지적이다.

서울 등 수도권의 투기세력들이 창원·진해·김해 등지에 내려와 기승을 부리다가 지난 3~4월께 썰물처럼 빠져나갔다는 공공연한 소문이 시중에 나돌고 있어 실체 여부가 관심을 끌고 있다.

◆소문 내용= 서울 등 수도권의 큰손들이 지난해 창원·마산·진해 통합을 전후로 김해와 진해, 창원 등지에 내려와 아파트 가격에 영향을 미쳤다는 것이다.

큰손들의 자금 규모는 3000억~5000억원대로 알려졌다. 이들은 공급이 없어 수요가 부족한 66㎡(20평형)대 아파트 동 전체를 찍어서 물량 계약을 해놓고 넘기는 이른바, 미등기 전매로 가격을 올렸다는 것이다.

소형 평형의 경우 전세를 끼고 살 경우 금액이 적어 거금을 들이지 않고도 여러 채를 쉽게 매입할 수 있어 집중 매입의 대상이 된 것으로 알려졌다.

특히 창원은 수요에 비해 공급이 부족하며, 김해는 경전철 개통과 지속적인 인구 유입이, 진해는 통합 전후로 창원에 비해 상대적으로 저평가된 점 등을 명분으로 실수요자를 먼저 공략한 뒤 큰손들이 가격 상승에 촉매로 작용했다는 분석이다.

실제로 부동산114 부산지사는 최근 부동산가격 동향에서 ‘김해지역은 가격 상승 과정에서 투기 세력과 일부 기획부동산들이 몰려와 중소형 물량 싹쓸이에 나서면서 물량 부족과 가격 상승세를 부추겼다’고 분석했다.

부동산 중개업계에 따르면 양산도 지난 5년간 신규 아파트 공급이 없는 데다 최근 전·월세 가격이 급등하면서 서울 등지의 큰손들이 신도시와 웅상지역 소형 아파트를 적극 매입하고 있는 것으로 알려져 있다.

이들이 소형 위주로 투기에 나서는 것은 중대형 아파트에 비해 가격 조정이 쉽고 부담 없는 자금으로 손쉽게 원금을 회수할 수 있기 때문이다. 또 월세로 대출금 이자를 충당하고도 남는 것이 또 하나의 이유로 꼽힌다.

◆실체 있나= 부동산 114 이영래 부산지사장은 이와 관련, “짧은 기간 내 일부 아파트의 경우 집중적인 매매 등을 보이고 있어 특정세력의 개입 가능성이 있어 보인다”면서도 “구체적으로 특정세력의 성격이나 자금 규모 등에 대해선 알기가 힘들다”고 말했다.

장유 부경부동산 유연철 소장은 “김해나 장유지역 부동산 시장에 기획부동산이 소형 아파트를 집중 매입하거나 전매 등을 했다는 소문은 있지만 구체적인 실체는 파악하지 못했다”며 “만약 그 세력이 있다면 최근 율하지역 신규 아파트 분양시장에 대규모 ‘떴다방’으로 활동했다가 빠져나간 것으로 생각된다”고 설명했다.

창원 삼일부동산 이영희 소장은 “지역에는 매물이 적어 큰손들이 3000억~5000억원대 자금으로 싹쓸이할 만한 물량을 확보하기 어렵다”면서 “그러나 1년간 아파트 가격이 급등하면서 여러 가지 소문이 나도는 것 같다”고 말했다.

업계의 이 같은 설명에도 불구, 양산 등 일부 지역에선 실제로 기획부동산의 활동이 드러나고 있어 세무당국의 적극적인 단속이 필요하다는 지적이다.

추발님의 댓글

추발 작성일 11-05-31 10:00

평당 8백정도 한다고 합니다

가격님의 댓글

가격 작성일 11-05-31 13:48

34평이 3층이상 2억4천정도하고..확장비가 A타입이 13,140,0000나와있네요
타입에 따라 약간씩 가격차이는 있는데..대충 한림이랑 비슷한 수준..

Taylor Fake Hermes Bags님의 댓글

Taylor Fake Hermes B.. 작성일 14-10-27 02:02

kimhae.com Replica Hermes Bags <a href="http://pl-montage.dk/css/pures/replica-hermes-bags-fake-hermes-birkin-for-sale-7962.asp">http://pl-montage.dk/css/pures/replica-hermes-bags-fake-hermes-birkin-for-sale-7962.asp</a>
Taylor Fake Hermes Bags http://jlabor.co.kr/css/hermes/fake-hermes-bag-make-wonderful-gifts-for-your-loved-ones.asp

커뮤니티-토크토크 > 분양중아파트 > 이진 분양가가 얼마에요?