동원 모아 분양권 매물분석
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작성자 조심 작성일11-05-20 09:23 조회1,643회 댓글31건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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아파트 실입주율은 1순위청약율과 상관관계가 높다
동원 모아의 경우 1순위 두아파트합쳐서 50명 안쪽이다
나머지 950명은 정체가 뭘까?? 투기꾼들이라 봐도 무방하다
여기서 투기꾼이란 부동산 70% 일반인 30%정도다
프리미엄이 붙어있는 지금상태는 거품터지기 일보직전이다
부동산의 경우 일반인보다 빨리 움직인다 입주 6개월 이전부터 던지기 시작할 것이다
일반인들은 입주후를 노리고 보유하나 절대물량에열세라는 점과 부동산 매물에 따른 시세하락으로
막대한 피해가 예상된다
입주율은 어떨까? 두 아파트 모두 초기 50%미만이 확실하다
입주율 80%까지 채우는데 약 2년의 기간이 소요될 것이다
한림 분양전에는 그나마 대기수요란 것이 있었지만 이마저도 사라진 상태라 안타깝다
차후 프리미엄의 변화를 예의주시해야 할 이유가 바로 여기에 있다
막말로 던질 수 있는 기회가 사라진 상태다
그렇다고 한림에비해 딱히 내세울만한 것도 없다
한마디로 모아 동원은 진퇴양난이다
댓글목록
풀지오님의 댓글
풀지오 작성일| 모아동원산사람들 창원부산사람들이 70% 구장유사람들이 20%됩니다. 부동산의 농간이 아니라 장유보다 더많이 오른지역사람들의 투자 및 입주예정 물건으로 봐야될듯 |
측은지심님의 댓글
측은지심 작성일|
나머지 950명이 투기꾼이라는 것은 어떤 근거로 내세운것인가요?
난 실입주 목적으로 3순위로 받은 사람입니다. 내 주변에 이런 사람들도 많고요, 이런 글 도배질 해서 싸게 먹고 싶은 맘은 이해하나, 댁의 근거도 없는 쓰레기 같은 글로 게시판 수준이 더러워져 짜증이 나오니, 부질없는 짓 좀 그만하시기 바랍니다. |
왜?님의 댓글
왜?
작성일
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겁은 쫌 나나? ㅋㅋㅋ 과연 니주위사람 몇명하고 또 몇명이 입주할라나?
기대된다....과연 얼마나 입주할까? 많이봐줘도 50%다 |
뭘모르네님의 댓글
뭘모르네 작성일|
뭘 모르네! 3년동안 분양없다가 모아 분양시 김해시민들 모두 중앙하이츠 -p때문에 벌벌 떨고 있었다.
김해지역 특히 내외동 20평형대의 사람들 아이들은 커가고 30평형대로 옮겨 갈 필요를 느끼고 있을때 멍청한 장유 사람들 뭘모르고 떨고 있을때 모아를 3순위로 모두 바로 잡았지!! 장유의무식한 사람들 이제야 느끼고 한림잡고 지멋대로 분석허고 한림이 청약율이 높다고 자랑할때 모아동원은 그냥 웃지요 ㅎㅎㅎㅋㅋㅋ |
ㅋㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋㅋ 작성일
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왜그래? 너도 알고 있잖아 입주초기에 입주안되면 너도 던질꺼잖아 ㅋㅋㅋ
하지만 명심하기바란다 모두가 아는것은 정보가 아님을..... 충고하나하지.... 이제까지는 모르겠으나 앞으로 니집에 붙어있는 p 날마다 확인해야 할 것이다 ㅋㅋㅋ |
찌질이~님의 댓글
찌질이~ 작성일
| 찌질이~~~~ |
그래서님의 댓글
그래서 작성일|
그래서 이제야 한림 잡고 의기양양하고 있을때 모아동원 생각은 지금은 늦었다. 분양가 오르고 한림 동남향,남서향
해안들어 오는 한림을 잡아서 뭐할낀데... 참 한심한 한림... 세대수 많이 낼려고 동남,남서향 이게 무슨 꼴이고.... |
쯧님의 댓글
쯧 작성일
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과연 얼마나 입주할까가 문제지 아파트 단점? 장점만 있는 아파트도 있나? 모아동원도 장점보단 단점이 많지
하지만 이야기 안하마 ㅋ 타이밍? 그건 니가 평가하는게 아니지 시장이 평가하는거야 늦었는지 빨랐는지는 모아동원 계약한놈이 평가하는게 아니지.... 아 빨리왔음 좋겠네 총알발사시점이 얼마 안남았네 ㅋㅋㅋㅋ 졸라 모아놔야지 던지는거 다받아먹어버릴테다 |
총알님의 댓글
총알 작성일
| 총알이 니 똥고에 박힌다~~! |
나도님의 댓글
나도 작성일
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나도 받아먹어야쥐 ....
많이들 던져라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
맞네님의 댓글
맞네 작성일|
맞네 모아 동원 분양할때 장유사람들 긴가민가하다가 모아동원p많이 오르니 이제서야 한림잡고...p많이 올리려고 한심하다
한림은 늦었어 임마!!! 돈은 돈대로 더 주고 빰 맞지않겠나? 2013년이 오겠나? 한림 입주......? |
니머리속p님의 댓글
니머리속p 작성일
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니머리속엔 오로지p로군 ㅋㅋㅋ
그래 것도 좋지... 앞으로 날마다 니집앞에 붙어있는 p 잘 살피거라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
ㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎ 작성일| 처음분양할때야 투기목적으로 매입한 사람이 많았겠지만 시간이 지나면서 실제 입주할 목적으로 분양권매입한 사람이 많은걸로 알고 있습니만???? |
ㄹㅇㄴㄹ님의 댓글
ㄹㅇㄴㄹ 작성일
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하지만 아직도 많이 남아있다는 현실이 문제지 그건 시간이 해결해줄수 없다
시간이 흘러도 수요가 안생기니.... 안타깝도다 |
7487님의 댓글
7487 작성일| 율하에 노인 병원은 없나요? |
있어님의 댓글
있어 작성일
| 있자나? 너네집 바로옆에 못봣어???ㅌㅌㅌㅌㅌ |
동감님의 댓글
동감 작성일| 아놔..... 던져야되나?? 한림때문에 고민하고 있었는데.... |
동원모아님의 댓글
동원모아 작성일| 3순위로 분양받은 사람으로써 로또는 동원 모아에서 끝났다.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ동원과 모아는 한림찌질이들 하는것보고 그냥 웃고있다..ㅋㅋ 제발 힘들게 한림이라도 분양받았으면 조용히좀 있자. 동원모아 p 높은거보고 주변열기에 한림 뒤늦게 분양받았잔아.. |
로또?님의 댓글
로또? 작성일
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사는사람이 있어야 로또쥐 ㅋㅋㅋ
니입으로 1억을 외쳐봐라 ㅋㅋㅋㅋ 그거 누가사나? 개호구가 아닌다음에야 사겠어? 니같아도 안사잖아 ㅋㅋㅋㅋㅋ 로또? 그냥 웃지요 |
쯧쯧님의 댓글
쯧쯧 작성일
| 고생많다 배아파서 우짜냐 ㅋㅋ 난 동원모아다있는뎅 ㅋ부러우면지는거다이 |
ㅈㅈㅈ님의 댓글
ㅈㅈㅈ 작성일
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쫌있음 쓴소주 한잔 하겠군 ㅋㅋㅋ 안주는 챙기무라
속배린다 ㅋㅋㅋㅋ |
요 하나님의 댓글
요 하나 작성일
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요봐라 ㅋㅋㅋ 요도 하나있자나 동원 모아 둘다있다고 좋아라 한다 ㅋㅋㅋㅋ
우짜노? 내가 앞으로 계속 동원모아에 투기꾼이 70%라고 글올릴낀데 ㅋㅋㅋㅋ 아닌가? 한 85% ㅋㅋㅋㅋ 던져야 하는 때가 다가오네^^ 넌 계속 가져가거라 |
객관님의 댓글
객관 작성일|
개관적으로 볼때 동원 모아는 프리미엄 과도하게 형성되어 곧 조정됨
한림과 이편한?현대라며? 두군데 분양완료시점에 동원 모아는 개깞됨 동원 모아 투기꾼들 명심해라 던질 수 있는 시간이 얼마 안남았음을... 현대 한림 동원 모아 4개의 분양아파트가 있는데 과연 어디를 프리미엄을 주고 살까? |
음님의 댓글
음 작성일
| 실거주자들은 전혀피 생각안하는데 투기꾼들이 문제야 |
그래님의 댓글
그래 작성일
| 실거주하는 사람은 p신경안쓰는데 문제는 투기꾼들이 넘 많이 들어온거지 모아 동원 둘다 |
저기님의 댓글
저기 작성일| 한림분양자들 몇몇수준이보인다 ㅋㅋ외톨이지역에사조용히살아라이 임대이미지한림ㅋㅋㅋㅋㅋ |
모아모아님의 댓글
모아모아 작성일
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싸구려 매불폭탄 사나본데 ㅋㅋㅋ 니걱정이나 하세요 앞으로가 많이 기대된다 ㅋㅋㅋ
쭉 지켜보마 니집시세 ㅋㅋㅋ 한치앞도 못보는게 어데 남걱정을.... |
니집이나님의 댓글
니집이나 작성일
| 니집이나신경써라 나는 갑오 집값오른거 팔고 중앙하이츠39평 있고 동원분양하나받아놨지롱 바이바이 |
ㄴㅇㄴㅇ님의 댓글
ㄴㅇㄴㅇ 작성일
| 우짜노? ㅋㅋㅋ |
씁쓸하네님의 댓글
씁쓸하네 작성일| 에이고.... 나도 내가 편하게 살 깨끗한 새 아파트에 관심이 많은 사람이지만 제발 제발 맨놈에 피에 일케 관심이 많은지.... 요새 아파트 피 주고 사는 사람도 있나 |
진짜님의 댓글
진짜 작성일| 말많다. 그래 제발 폭탄좀 터져봐라 몇개 건지게~ |
