2015년 이후 장유 평당 1000 up 한다
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작성자 불모산 작성일11-11-18 11:53 조회1,545회 댓글10건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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첫번째 현 공사장인 국도 58선 마천 웅동 지사 율하 김해 를 연결 하는 도로가 완공이 된다고 하면
장유는 평당 1000이상으로 간다고 보면 된다
현시세는 하락세지만 잠시일뿐 내년 봄 모아 입주 전세 여부에따라 분양권 이 거래 그리고 시세등
영향을 받을것이다
왜 국도 58선중요 하냐??
마천공단인구 유입 지사산단 인구 유입 그리고 녹산 공단 부산 강서구 인구 유입이 편해지기떄문이다
진해 롯데 마트 주면 신도시이만 세대수가 적고 기반 시설이 약하다
명지로 가기에는 기반 시설및 교통 혼잡 등 원인이 있다
국도 58선이 되면 출발지인 마천과 장유 거리 15분이다
지사산단과 거리는 불과 5분 강서구도 15분 거리
이제 생각을 해보자 장유는 신도시가 계발이 되었고 학교 마트 등 기반 시설이 좋으면 작은 평수 위주 이며 근처 산업 단지 공장이 없으며 아파트 값도 다른 타 도시에 비해 높지가 않다.
교통 또한 최고 이다.
즉 강서구 진해에 근무 하는 인원이 과연 어디로 갈것이냐..
장유다....
두번째 이유
세계최대인 롯데 유통이 있다 신문리 벌판에 말이다..
현 아울렛 매장과 농수산물 그리고 저장창고만 들어섰지만 내년 5월에 개장하는 테마파크가 시작으로 하여 단꼐적으로 백화점 영화관 콘도등 들어 설것이다.
서울에 케리비언베이보다 크다 장유는 롯데유통만 다 들어선다고 하면 인구 20만 이상 갈수가 있다.
그러해서 신문리가 도시 개발 형태로 개발 예정이다.
우리 나라 물류 유통 관광을 김해 아니 장유면에서 이루어 질것이다.
이것만 하더라도 장유는 평1000이상은 무리가 아니다...
다를 롯데 땅장사 한다고들 하지만 먼저는 김해시나 도에 문제가 있다고 본다.
왜냐??? 도로가 아직 미개통 미확장이 많다 홈플러스도 도로 때문에 공사 중지가 되었다.
후포 수가 공항 롯데유통 도로 경전철 등.
하지만 2015년 이후 국도 58선이 연결 되고 창원 터널은 그전개통 하겠지만. 58선이 개통으로 롯데도
탄력을 받을꺼라 본다..
원래 사람이란 살고 있는곳이 좋은지를 모른다 다른 곳으로 가면 장유가 좋았구나 그리고 장유 처럼 공기좋고 애들 키우기 좋았던곳이 없었구나 하라고 한다..
장유 분명이 오른다 그점 명심 하고 투자 잘하시길.. 그리고 부영9차 어떄요?
이런 질문 안했으면 한다..
댓글목록
공감님의 댓글
공감 작성일솔직히, 창원의 입지보다 못한게 없다. 창원중에서도 장유 입지 좋은곳보다 못한곳이 엄청나다. 하지만 창원이란 이유만으로 평당1000만원이다. 부동산은 계속 오른다. 절대 하락은 없다. 잠시주춤 혹은 잠시 하락의 양상은 이제껏 그래왔듯이..다를건 없다. 부동산에 대해서 모르는 사람들.....똑똑한척들 하지만 아무것도 모르는 사람들 대부분이더라. 장유는 입지적으로 가치내려갈 이유가 없는 곳이다. 창원공단배후지,주촌산업단지,진례산업단지의 주축이다. 인구가 모이면 집값은 떨어질리가 만무하다. 지금현재 매도자는 바보, 매수자는 현명한 사람이다. 바보가 될지 현명한자가 될지는 자기판단이다. 급전 필요하다면 어쩔수없겠지만... |
4억8천님의 댓글
4억8천 작성일
창원**동(산비탈-솔직히 저는 이런 살기힘든곳에 안삽니다): 33평 4억3천 시세.
화명동(솔직히 살기편한 곳은 아니더군요):35평 4억8천 시세. 이런 시세를 비추어볼때, 장유는 너무 저평가 되어있습니다. 일시적으로 하락분위기를 타고 있지만, 곧..치고 올라갈곳이 장유의 살기좋고 인프라 강한 곳의 실평수 넓은 대단지 아파트군들입니다. 판단 잘하고 매수, 매도하세요. 결국은 자기몫이고 소중한 재산입니다. |
ㅎㅎ님의 댓글
ㅎㅎ 작성일일주일전에 나한테 심한 욕설한 어떤 사람이 있었는데 ㅎㅎ |
정답님의 댓글
정답 작성일그렇게 자신있으면 대출 100억 댕겨서 니가 많이 사라. 고급 정보가 이렇게 쉽게 새나가나?? |
아닌데님의 댓글
아닌데 작성일
유럽발 금융위기와 중국발 부동산 폭락위기등 세계경제가 위태.
오를꺼면 혼자 많이 매수합쇼. |
윗상점님의 댓글
윗상점 작성일
국도58호선으로 1000만원시대라!
일부 장유로 오겠지만 녹산,마천,지사단지 인프라좋고 기반시설좋은 부산으로 가지않을까요? 그리고 주변에 명지신도시도 있고 진해,용원 |
58선님의 댓글
58선 작성일
부산 갈사람이야 진즉 갔지요. 명지는 쪼매하고 용원은 명지보다 더 쪼매하고...
진해는 장유보다 엄청 멀지요. |
학군님의 댓글
학군 작성일
학군을 보셔야 됩니다.
장유학군 글쎄요 초등학교는 몰라도 중,고등은 부산으로 보내기 위해 장유에서 부산으로 이주하시는 분들 제법 봤습니다. 지인중에 어떤분이 그러더군요. 아이들교육문제로 좋은 학군이동하니 자연스럽게 아파트가격이 오르더라는 말씀 |
윗상점님의 댓글
윗상점 작성일
글고 언젠가는 1000만원 시대는 옵니다.
물가도 오르니 당연히 오르겠죠. |
닝기리님의 댓글
닝기리 작성일그리 자신만만하면 대출 천억원 댕겨서 장유아파트 니가 다 사라. ㅅ ㅂ ㄹ ㅁ |