부영전환으로30평 부동산시장 나오면 암흑기의 장유
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작성자 암흑 작성일11-11-04 09:24 조회1,231회 댓글12건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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공급이 많으면 가격이 하락한다고 배웠습니다.
또한 실질적으로 그렇구요.
부영이 1억초반에 분양된다고 한다면
2억이 넘게 주고 산 내 아파트 가격은, 내재산권은 그로 인해 침해받을 수 밖에 없다고 판단내렸습니다.
님들도 부영외의 민영아파트 30평대 가지고 계신분들...
부영의 문제에 민감하게 관심가져야할겁니다.
자기 재산을 누가 지켜줍니까? 스스로가 지켜야합니다.
정부에서도 이러한 아파트의 시세에 턱없이 모자란 공급분이 대량 풀리는것을 중재해야할겁니다.
왜냐면...임대아파트 주민들만 이 나라의 국민, 시민이 아니란겁니다.
민영아파트 돈 많이 주고 구입한 사람들은 하늘에서 돈이 떨어져서 그 돈으로 구입한건 아닙니다.
그게 다 피와 땀입니다.
부영아파트에 한번 가보세요.
집은 전세살지만 고급차들, 외제차들 즐비합니다.
물론, 안그런 사람들도 있겠지만
투기로 집 잡아놓은 사람들도 많고
전전세로 돌린 세대들도 많은걸로 압니다.
이런 사람들은 이제껏 부영에서 얻은 이익이 충분합니다.
그 오랜세월동안의 금액적인 세이브는 말할것도 없죠.
30평형대 부영과 같은 평형대 가진 분들 ....남의 일이 아닙니다.
일 터지고 난후엔 늦습니다.
또한 실질적으로 그렇구요.
부영이 1억초반에 분양된다고 한다면
2억이 넘게 주고 산 내 아파트 가격은, 내재산권은 그로 인해 침해받을 수 밖에 없다고 판단내렸습니다.
님들도 부영외의 민영아파트 30평대 가지고 계신분들...
부영의 문제에 민감하게 관심가져야할겁니다.
자기 재산을 누가 지켜줍니까? 스스로가 지켜야합니다.
정부에서도 이러한 아파트의 시세에 턱없이 모자란 공급분이 대량 풀리는것을 중재해야할겁니다.
왜냐면...임대아파트 주민들만 이 나라의 국민, 시민이 아니란겁니다.
민영아파트 돈 많이 주고 구입한 사람들은 하늘에서 돈이 떨어져서 그 돈으로 구입한건 아닙니다.
그게 다 피와 땀입니다.
부영아파트에 한번 가보세요.
집은 전세살지만 고급차들, 외제차들 즐비합니다.
물론, 안그런 사람들도 있겠지만
투기로 집 잡아놓은 사람들도 많고
전전세로 돌린 세대들도 많은걸로 압니다.
이런 사람들은 이제껏 부영에서 얻은 이익이 충분합니다.
그 오랜세월동안의 금액적인 세이브는 말할것도 없죠.
30평형대 부영과 같은 평형대 가진 분들 ....남의 일이 아닙니다.
일 터지고 난후엔 늦습니다.
댓글목록
맞습니다.님의 댓글
맞습니다. 작성일부영은 국민임대가 아닙니다....그러니까 우리 일반 서민들과 부영에 사는 사람은 다를게 없습니다....하지만 국민임대는 평수도 소형이고 말그대로 저소득층의 서민입니다...30평대 부영임대를 저렴하게 분양한다면 전세 살면서 대출받아 산 같은평아파트는 누가 보상합니까? 전전세자들 ....분양권자들.....누구를 위한 임대아파트 인가요? |
미친거아냐님의 댓글
미친거아냐 작성일
그라모 아파트 분양안되 1억짜리 아파트 30%-40%이상 할인해서 분양받은 인간들은
팔때 6천만원 에 팔랑가??? |
총알님의 댓글
총알 작성일
암흑님
부영분양때문에 암흑기가 온다고 판단하시면 지금 당장 팔고 기다렸다가 암흑기가 오면 집 싸게 사면 되겠네요 저도 총알 모았다가 암흑기가 오면 몇채 살렵니다. |
기다리세요님의 댓글
기다리세요 작성일
모아입주때까지 기다려 봅시다...입주하고 부영아파트 남는지...아님 모아 분양권 5천씩 받고 파는지...
그때가서 모아분양권 저렴하게 사든지요.... |
그때님의 댓글
그때 작성일
부영임대아파트는 김해,장유지역 부동산에 있어 양날의 칼입니다.
율하분양의 입주와 부영의 분양전환이 동시에 시작된다면 것잡을 수 없습니다. 율하1차 입주때도 집값하락을 경험하지 않았습니까? 부영공실률도 많이 늘었고 율하2차분의 최소 25%이상은 부영입주민이 일 것입니다. 암흑기라고 말도 틀린말은 아닐 겁니다. |
3~4년님의 댓글
3~4년 작성일부영분양 전환시 조건부 조항 3~4년후 매매하면.... |
부영은님의 댓글
부영은 작성일
처음부터 서민주거안정 목적으로 주공처럼 저렴하게 공급한다는 목적에 만든거다. 회사돈 다들여서 지은 아파트도 아니고
그저 최소한의 투자로 공사해놓고 부영이 너무 많은 이익을 얻어려하니 문제지. 여기도 전세임대대출 받아 살고 잇는 사람 많다 몇천더 대출받아 살려면 힘든건 마찬가지다. |
제안님의 댓글
제안 작성일
세금으로 지은 돈으로 부영 배만 불릴 수 없는 노릇이고, 다른 아파트 소유자 들의 재산권도 보호해야 할 것이고.. 어렵죠.
그런데, 이미 부영이 분양할 거라는 건 공지의 사실이었는데, 그렇다면 대량 매물 나올것은 이미 예측하고 계셧어야 하지 않을까요... 제 상각에는 합의에 의해 분양전환시 차액의 일부를 부영과 분양전환세대 공동의 이름으로 장유 내에 기반시설을 기증하는 것은 어떨까 생각됩니다. 예를 들어 문화센터나 복지회관등을 추가로 몇개 더 지어 시민 전체가 혜택을 공유할 수 있도록 하여 재산상의 손실을 생활편의의 향상으로 상쇄하는건 어떨까 생각되네요. |
ㄱㄱ님의 댓글
ㄱㄱ 작성일분양전환가격 산정방식도 이미 공지가 되어있고 분양전환 상한제가격이 있기때문에 실현불가능일것 같은데 |
꼴깝님의 댓글
꼴깝 작성일
제안님아.
니는 분명코 대갈빡에 총맞은 모양 이구나. 차라리 다른 민영아파트 주인들한테 천만원씩 나눠주라고 해라. 아니면 정부에서 차익에 대해서 강제 압류하고, 그돈으로 4대강에 유람선 띄워주라고 해라. |
장유민님의 댓글
장유민 작성일
위에 여러 의견들이 많으시네요.
임대로 있으면서 법적인 거주기간을 다 채운 사람은 분양받자마자 양도소득세가 면제되므로 바로 팔 수가 있습니다. 1/3정도가 그 조건이 될 것 같은데, 그 중에서 절반이상은 율하로 이주한다고 생각됩니다. 앞전 율하2차분 많은 부영거주자가 분양을 받았습니다. 많은 이주자가 생길겁니다. 아파트값 하락은 이미 시기가 왔다고 봐지는데 모아 입주시기부터 시작이 될 겁니다. |
장유민님의 댓글
장유민 작성일님 왜 절반 이상이 율하로 다 간답니까 |