한림풀에버 면적이 82.230제곱미터*개별공시지가 640,000원 그래서 땅값만 52,627,200,000
건출비는 대략 1천4백억정도로 생각됨 이유는 현재 진행중인 동원로얄튜크 750세대 건설비로
691억으로 공시되어있음 그리고 모델하우스,진행비,중도금이자등 200억정도추가하면
땅값약 +  건축비 +   잡비  =   분양가
약530억+ 1400억 +  200억  =  2130억원
34평기준가 평당 600만원*34= 2억400만원* 1165세대 = 약2370억원
27평기준가 평당 600만원*27= 1억6천2백만원* 332세대= 약 537억원   
평당 600만원으로 계산하면 2370억원+537억원= 2907억원
2907억원-2130억원= 777억에서 추비가 발생될수 있음으로 약200억정도
빼고 계산해도 약 500억원은 남는 장사라고 개인적으로 생각됨
위의 계산법으로 평당700만원으로 계산하면 약1000억원이 건설사이익으로 나옴
제글이 아닐수 있다고 생각도 하지만 대충감으로 평당600만원이면 충분하다고 생각됨

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