◇부동산 정책 방향은..전문가들 "적극 부양은 없을 것"
시장의 관심은 새 정부가 4∼5월께 내놓을 것으로 보이는 부동산 종합 대책에 쏠려 있다.
메리츠종금증권 김형근 연구위원은
"박근혜 대통령 당선인이 공약했던 것은 단기적 취득세 감면 연장, 분양가 상한가 폐지,
전월세 상한가 도입, 행복주택 짓기 등 네 가지인데 이 중 첫 번째는 이미 통과됐다"고 말했다.

그는 "정책의 실질적 방향은 거래를 활성화해 하우스푸어들이 어느 정도 주택에 물린 돈을
회수할 수 있도록 해주는 것이 될 것"이라면서 "시장에서는 전매제한을 풀고 양도소득세를 없애는
수준이라야 어느 정도 체감이 될 것이라고 보고 있다"고 덧붙였다.

◇부동산 바닥 근접…"좀더 하락" 반론도
주택가격이 바닥을 쳤는지 여부에 대해서는 의견이 엇갈렸다.
연합뉴스가 인터뷰한 전문가들의 대부분은 부동산 경기가 이미 바닥을 쳤거나
조만간 바닥을 치고 회복할 것이라고 봤다.

하지만 주택 가격이 과거와 같은 상승세를 보이지는 못할 것이라고 입을 모았다.
정부가 적극적인 부양정책을 쓸 가능성도 낮다고 봤다.


허 연구위원은 "경기도 외곽 등 수도권은 미분양 등이 완전히 해소되지 않았지만
서울은 하반기쯤 나아질 여건이 됐다"고 말했다.

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