일본 처럼 갈경우 집값의 하락 시 어디까지 상승은 ..
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작성자 바닥 분양가 작성일12-09-11 22:48 조회624회 댓글4건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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우리나라 토지값이 폭락하면 몰라도
건축비가 기본적으로 상승중에 잇어
이금액은 국제 표준금액이다
평당 건축비 조경비 인태리어비 포함 평당 500만원
토지 조성비 기반 시설비 택지 자체 가치 200만원
여기서 용적율 감안하면 100만원
평당 6백정도가 신도시에서는 기본이다
토지가격에 따라 다르지만 신도시 조성시 보상비가 거의 없어도
평당 2백이 기본이다
결국 나라가 망해도 아파트 건축비는 평당 6백은 돌파한다
이게 기회비용 .
그래서 적정 비용 게산하면 차후 아파트 분양가는
6~7백정도가 기본이다
지나치게 하락을 에상하지 말라
지금 율하지역 아파트 는 현재 싸다고 보면 된다
건축비가 기본적으로 상승중에 잇어
이금액은 국제 표준금액이다
평당 건축비 조경비 인태리어비 포함 평당 500만원
토지 조성비 기반 시설비 택지 자체 가치 200만원
여기서 용적율 감안하면 100만원
평당 6백정도가 신도시에서는 기본이다
토지가격에 따라 다르지만 신도시 조성시 보상비가 거의 없어도
평당 2백이 기본이다
결국 나라가 망해도 아파트 건축비는 평당 6백은 돌파한다
이게 기회비용 .
그래서 적정 비용 게산하면 차후 아파트 분양가는
6~7백정도가 기본이다
지나치게 하락을 에상하지 말라
지금 율하지역 아파트 는 현재 싸다고 보면 된다
댓글목록
율하2지구님의 댓글
율하2지구 작성일| 앞으로 분양가 상한제 폐지되면 1000 이상 분양가 예상한다...그때가 되면 지금의 아파트 잡지 못한 것을 후회할 날이 올것이다... |
디비자라님의 댓글
디비자라
작성일
| 헛소리 하지말고....ㅎㅎ |
맞는말~♥님의 댓글
맞는말~♥ 작성일
|
맞는 말이다 여러가지 경험과 노하우를 통해서 나온 말이다 열린 사람은 생각하고 말을 들어라
다 너에게 피가되고 살이 되는 말이다 이말을 듣지 않고 자기고집에 자기 망한다 특히 IMF때를 생각해보라 전세계 사람들이 이젠 한국 죽었다 할때 우리나라는 모든걸 이겨내고 전세계 사람들이 깜짝 놀랄 정도로 우뚝 섰고 지금 일본보다 신용등급도 한단계 위에 있다 일본과 맞비교는 금물!! 왜냐~! 근본적으로 다르다 독도는 자기땅이라 우기고 중국과 마찰 소련와 마찰등.. 우리는 고난 극복의 찬란한 역사를 가지고 꾸준히 전진하는 나라다. 꼭 참고 하시길.. |
秋心님의 댓글
秋心 작성일| 디지자고 싶어도 잠이 안오네 |
