김해비발디전세살고있는데지금상황에매매?
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작성자 김해구산 작성일12-08-09 20:38 조회1,219회 댓글8건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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전세로 살고있는데 전세금 올려달라고하길래 그냥 매매도생각중이라서요 34평사는데 46평으로 급매몇개 나와있길래 문의합니다 지금 시점에서 매매해도 괜찮을런지요
댓글목록
장유님의 댓글
장유 작성일|
비발디 가격이면 구산동 이진이 나을것 같습니다.
비발디 보다 저렴 하면서 오름폭은 더 클것 같네요. |
김해구산님의 댓글
김해구산 작성일| 이진캐스빌말씀이신가요? 와이프가 여기살아보고 여기 좋다고 여기살자하는데 의논해봐야겠네요 감사합니다 |
구산동님의 댓글
구산동 작성일|
아파트 구매 조건은 입지가 첫째이며 다음으로 브랜드, 세대수, 커뮤니티시설등 이 있습니다.
그중 입지라 하면 교통, 학군, 문화시설을 말하며 교통은 역세권(지하철,경전철) 유무를 얘기합니다. 학군은 잘 아실테지만 초중고가 가까이 있는것도 해당됩니다. 다음으로 문화시설은 마트, 영화관,쇼핑몰, 병원, 문화센터, 공원등이 있습니다. 비발디보다 이진이 투자 가치가 높습니다. |
궁금님의 댓글
궁금
작성일
| 이진이 학교가 가깝나요.. 아닐낀데요.. |
구산동님의 댓글
구산동 작성일
|
위 조건들은 부동산 투자 기준을 말씀 드린겁니다.
해당 조건을 모두 충족하는 아파트가 있다면 고민할 필요도 없겠지요. 가장 근접한 아파트들로 비교 대상에 선정 하시고 신중히 결정 하세요. 질문자의 물음이 비발디라서 비발디와 가까운 이진을 비교 했습니다 |
이진?님의 댓글
이진? 작성일|
이진 ㅋㅋㅋ 지나가던 개가 웃겠습니다.
중소형 아파트 단지하고 중대형 아파트단지하고 퀄리티가 다릅니다. 비발디는 절반이상이 40평형대 이상의 중산층이 사는곳이고 이진은 30평대이하의 서민 아파트인데 비교할껄해야. 사는 사람의 부류와 층때문에 시간이 지날수록 가격차이가 벌어지게 되어있지. 창원 용지 롯데아파트 입지가 좋아서 그래 비싼지 아슈? 사는 사람들이 죄다 있는사람들이라 어떻하던 입성하려고 하다보니 비싼거라오. 비발디는 김해에 한자리하는 사람들이 사는 동네죠 그 위에 것을 못보니 그냥 그렇게 살지. ㅉㅉ |
노리삐님의 댓글
노리삐 작성일| 비발디? 중대형 아파트 세대라서 아파트 내부는 좋다 들었습니다. 그렇다면 하나씩 비교해볼까요? 입지는 어떨까요. 가까운 경전철 역이 장신대역인데 걸어서 15분 이상 걸립니다. 멀어요. 역세권이라고 보기에는 애매한 위치지요.(푸르지오, 한일, 동원에 비해) 주변 인프라도 글쎄요. 뒤에는 산을끼고 있고 주변 도로가 협소하고 편의시설도 협잡합니다. 가까운 삼계동으로 나가려고 해도 걸어가기엔 거리가 참 애매합니다. 육거리에 탑마트가 있는데 역시 거리가 애매합니다.(중간에 소형마트들이 있지만 그다지...) 그리고 가장 큰 문제는 한 동을 빼고 모두 남향인데 동간 거리가 빽빽합니다. 여름철이면 앞집 뒷집 실내가 다 보이고 왠지 살기가 답답해요. 아파트 자체 브랜드를 제외하고는 입지, 교통, 생활여건등이 그다지 좋지 않습니다. 재미있는 것은 현재 부동산 평당 시세가 해반천 바로 옆에 위치한 24평형 한일 유앤아이보다 더 싸다는 것이죠. 이진?님 말대로라면 왜 럭셔리한 브랜드 중대형 아파트가 듣보잡 브랜드 한일 24평형 보다 평당 시수가 쌀까요? 모든 것은 가격이 증명합니다 못믿겠으면 다음 부동산에서 시세 클릭해 보세요. |
비발디님의 댓글
비발디 작성일|
밖에서 트집 잡을때 비발디 동간 거리 좁다하지 비발디 사는 사람중에 그런 불편 느끼는 사람 없습니다.
대부분 비발디 사는 사람들은 비발디 떠나기 싫어하죠. 글쓴분 사모님도 똑 같지만 비발디 살아보면 다른 아파트에서 느낄수 없는 편안함 고급 스러움이 있는 아파트입니다. 제발 중소형 시끄러운 아파트와 비교안해줬으면 하네요. 현제의 트렌드가 중소형 강세 시장이라 그럴뿐. 중대형 건설 안한지 10년차 되는 시점쯤에서 트렌드 변화를 한번 생각해보세요. 현제만 보니 개미들이 맨날 죽쓰죠. 그리고 중대형 사는사람들이 경전철 탈일이 어디 있나요? 김해 살면서 경전철 딱 2번 타봤네요. 지방은 지방입디다. 수도권이야 지하철중요하죠. 내외동 사람들중 경전철 걸어서 10분 이상걸린다고 불편하다는 사람 있던가요? 다 그냥 차타고 다니죠. 서민 아파트는 서민 아파트일뿐입니다. 차라리 초등학교 위치가 더 중요하죠. 애들 걸어서 학교 힘들게 다닐꺼 걱적이 더크죠. 비발디 밑에 파워세일마트 붙어 있는거 모르시죠? 축산매장도 잘됩니다. 그래고 조금씩 새건물들 올라오고 있죠. 향후 5년후 거기가 그대로 일까요? 환상에서 깨시기를. |
