수익형 부동산에 관심이 몰리면서 상가 분양현장마다 분양가를 속속 올리는 게 유행처럼 되고 있다.
개금 포르투나대체로 상가 분양가는 수요자들이 많이 몰려 투자 분위기가 무르익을 때
동부산 오시리아 스타테라스조성되는 분양률 30~50% 때 집중적으로 분양가를 올리는 게 통례이다. 분양가는 최초 분양가에 비해 5~10% 정도 인상하는 게 일반적이다.
사송 더샵 데시앙서울 ? 수도권은 물론 지방까지 분양가 높이기가 성행하고 있다.
동부산 스타테라스분양가를 높이면 처음에는 투자자들의 반발이 거세지만 일단 올리고 나면 가격이 더 오를 것이란 투자심리가 생겨 분양률이 지속적으로 높아지게 마련이다.
일광 스타타워S시의 쇼핑몰인 B상가는 올 초 최초 분양가보다 한 점포 당 500만원 씩 분양가를 올렸다.
개금동 포르투나최초 분양 받은 투자자와의 가격 갭을 주기 위해 공공연히 분양가를 올린다고 했다가 얼마 전부터 분양가를 5% 올린 것이다.
일광 동원비스타 2차이 상가는 분양률이 50% 대에 이르자 가격을 올렸다.
동부산 스타테라스또 S, D 등 대형 상가들도 5~10% 가까이 올려 상가분양가 상향조정은 붐이 일고 있은 추세이다.
개금동 포르투나또 B시에 있는 대형 테마 O상가 또한 상가를 분양할 때 분양가를 낮추려 했지만 시장분위기가 갈수록 뜨거워지자 분양가를 8% 가까이 올린 상태에서 분양하고 있다.
사송 더샵분양가를 높이면서 투자자들이 더 많아지는 이상과열 현상이 일고 있다.
부산 충무대로 봄여름가을겨울서울은 분양물량이 많지 않아 분양가 인상 여부 확인이 어려우나 현재 분양하고 있는 상가들 또한 최초 분양가격에 비해 5% 이상 상향조정한 후 분양을 하고 있는 것으로 알려지고 있다.
개금동 포르투나분양업체가 분양가를 올리는 이유는 현장 분위기를 보고 올리는 게 통례이다.