일반적으로  LH나 공기업이 상가 토지를 준주거지역까지 포함하면

이들이  분양한 전체 토지에서 상가가 차지하는 비율보다 항상 2배 이상이 많다고 보아야 한다.

또한 상가를 분양받을시  상권이 형성될 때까지 보통 2년 이상이 걸리므로 분양을 받은 뒤 3년 이상은 버틸 수 있는 자금력이 따라야 한다고

많은전문가들은 말한다

한편 상가 투자는 소비와 밀접하게 관련이 있어 입지, 배후수요, 주변 공급 계획 등을 면밀하게 따지고 투자해야 한다

특히 분양 사무실의 말만 믿고 투자하는 것은 항상  위험하다.

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