오름의 지속이냐?  아님 숨고르기 장세가 올것이냐?
수도권의 어려움과는 너무나 대조적인 지역의 부동산 현상을 보면서 부동산도 움직임이 있는 생물 같은 존재라는 생각을 해봅니다.

장유지역 아파트시장은 상승곡선의 연속선상에 있습니다.
앞서 가격상승 요인들을 언급 하였지만 시장에서의 매수심리현상의 강도가 이렇게 강할줄은 현업의 종사자도 예측하기가 쉽지 않았습니다.
소형대를 필두로 중대형대에 이르기 까지 전반적인 가격상승이 확대되어 감에 전세금을 안고 선취득 경향도 증가 추세입니다.
당장 입주할 매매물량의 부족함과 전세입주자들의 이동지 물량부족 염려로 임대인과의 매매성사로 정상적인 전세물량 공급이 원천적으로 제거됨에 상당 기간 전세물량 부족현상은 이어지리라 봅니다.
언제까지 오름세가 지속 될까요?
종합적인면과 현업에서의 상황으로 볼때 짧게는 연말, 중기적으로는 내년 상반기 까지도 상승그래프는 이어지리라 예측해 봅니다.
작금에 매수자의 실태를 보면 은행대출과  연계하여 매수경향이 많아 보이며, 이는 오름의 대세기에 접했다고 볼수 있습니다.
부동산 가격의 상승장에는 대출의 무게감이 가벼워 보이나, 횡보 및 하락장에서는 금리의 중요성도 염두에 두시길 바랍니다.
지금 사도 될까요?       팔아야 될까요?        손바뀜은 잘하셨는지
결과는 아직 알수 없겠지만 일정기간 경과 후 본인의 결정에 대한 나름의 평가는 나오지 않을까요.
현명한 판단과 모든분이 다 잘되셨슴 합니다.

노자의 글귀에 "부를 얻는데는 고정된 직업이 없고, 재물에는 일정한 주인이 없다. 재물이란 능력 있는 사람에게는 모여 들고, 무능한 사람으로 부터는 순식간에 흩어져 가 버린다" 했습니다.
재물이 있어서 즐거움도, 없어서 편한함도, 다 우리 인간 마음의 측도에서 나오지 않나 생각해 봅니다.
사랑합니다........                                 김 재 곤 소장