창원 평당15,000만원,
장유 평당700만원 입니다.
장유매매가 대폭등 할수 있습니다.





1. 서김해IC인근 김해일반산업단지 올해 완공됩니다.
단지내 공장들 속속 착공하고 있습니다. 장유매매가 대폭등 할수 있습니다.

2. 창원2터널 개통되면
그동안 눌려있던 장유매매가 대폭등 할수 있습니다.


3. 2013년 신항만방면 웅동터널 개통되면 장유매매가 대폭등할수 있습니다.






이전의 리먼사태처럼 세계적인 금융위기가 오지 않는 한
모아미래도 기준 +4,000만원 이하로 내려가는 일은 없을 겁니다.
더더군다나
분양가 이하로 내려가는 일은 절대 없을 겁니다.


부영임대 분양해도 큰 영향없습니다.
율하 전체 입주물량 2004~5년 입주물량 8,000 세대보다 많지 않습니다.
장유인구 지금의 1/3 수준이었던 그때도 마이너스는 없습니다.



2009년 율하1기 6,500여세대 입주시엔
세계적인 금융위기 여파로 일시적으로 마이너스 내려갔지만 1년만에 분양가 수준으로 회복 되어 지금에 이르렀습니다.

율하2기는 내년5월에 입주하는 모아미래도1차 제외하면
2013년 입주물량은 3500여세대 모아2차분까지 더해도 4,200세대 정도 입니다.

그정도 입주물량으론 장유율하 큰 영향 받지 않습니다.
2005년 8,000세대 입주에도 장유 끄떡 없었습니다.


폭락이라는 말에 불안해 하지 마십시오.
장유신도시 그정도 물량 충분히 소화할수 있습니다.

룰루랄라~~ 편안히 지내세요.