한림분양권
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작성자 한림한림 작성일11-05-12 10:10 조회2,727회 댓글20건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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정말 궁금해서 그럽니다
밑에 글들 보니까 지금 분양권 매수를 하면 나중에 매도자가 나쁜마음 먹었을때 않좋은일도 생긴다는데
왜 그렇죠? 매수매도 계약하면 그걸로 끝아닌가요?
만약에 문제가 생기면 부동산 업자가 그때가서도 책임을 져 주는건가요?
조금 P를 줘서라도 이번에 꼭하나 분양받고 싶은데...
이상한 소리들이 많아서 완전 고민됩니다
밑에 글들 보니까 지금 분양권 매수를 하면 나중에 매도자가 나쁜마음 먹었을때 않좋은일도 생긴다는데
왜 그렇죠? 매수매도 계약하면 그걸로 끝아닌가요?
만약에 문제가 생기면 부동산 업자가 그때가서도 책임을 져 주는건가요?
조금 P를 줘서라도 이번에 꼭하나 분양받고 싶은데...
이상한 소리들이 많아서 완전 고민됩니다
댓글목록
위험님의 댓글
위험 작성일|
법적으로 전매가 금지되어 있기 때문에 매우 위험합니다.
위법에 의한 계약서는 보호받기 어렵겠지요? 계약 당사자간에도 법을 위반 하였으므로 법에 하소연도 못하는 부분이 있죠. 만약 1년 후 가격이 급등할 경우 전매계약 취소 들어올수도 있습니다. 계약일 뿐이지 소유권이 이전된건 아니니까요. 전매는 너무 위험합니다. 따라서 기다렸다가 나중에 분양할때 정상적으로 받으세요. |
생각님의 댓글
생각 작성일|
그래서`사람을`잘만나야됩니다,
나중에`메도자가,오리발내면`ㅇ어찌합니까? 재판까지갑니다,부동산은`별볼일없읍니다,당사자가중요하지요. 금액이1왔다갔다하는판에.가격이오르면`분명이`시비거리됩니다, 주위에`그런여자봤는데,이건완전이배째라하든데요. 돈앞에,부모형제도`필요없더이다,,사람을`잘만나세요,, |
판사님의 댓글
판사 작성일|
- 1년후 하락할 경우 : 매도자는 매수자에게 계약 넘기고 불법 전매 이익은 챙기고, 설령 매수자가 계약 파기해도 전매 이익으로 손실 만회되므로 별 손해는 없죠.
- 1년후 급등할 경우 : 매도자가 맘이 바껴 계약 파기해도 매수자는 하소연 할때도 없고, 전매금이라도 돌려 주면 감사히 받을뿐... 안돌려 주면... 글쎄요... 불법임을 알고 맺은 계약은 법으로 보호 받길 포기한거나 마찬가지라... 어쨌든 법은 지켜야 보호를 받겠죠! |
판사2님의 댓글
판사2 작성일|
사람을 잘 만나야 된다.....???
불법을 저지르고 다니는 사람을 어떻게 잘 만날수 있는건지...ㅉㅉ |
검사님의 댓글
검사 작성일| 안전하게 1년 후에 사세요!!!!!!!!! |
한림한림님의 댓글
한림한림 작성일| 그럼 지금 거래하는 사람들은 이런 위험들을 다 감수하고 거래하고 있다는 말인가요? |
무식아~님의 댓글
무식아~ 작성일|
둘다 계약 파기 못한다..왠줄아나...서로 막나가면 불법신고했어 둘다 벌금내고...계약은 그대로 유지된다..빙신들 알지도 못하면서..
그래서 둘다 계약파기 못하는기다..벌금내면 지만 손해니깐...촌놈들아 알간.. |
멍청아님의 댓글
멍청아
작성일
|
멍청한 인간아.
벌금 고작해야 1~200만원이다. 1~200만원이 아까워서 몇천을 매수자한테 줄것같나? 똘갱이같은 소리 하지마라. |
빙신아님의 댓글
빙신아 작성일
| 멍청아..계약은 유지된단다.. |
지랄아님의 댓글
지랄아 작성일
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똘갱이 지랄아.
위약금 주고 계약파기 해버리면 된다. 법을 모르면 깐죽대지 말고 쥐죽은듯이 쳐박혀 있거라. |
왠지랄?님의 댓글
왠지랄? 작성일
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빙신아..하나는 알고 둘은 모르나?
P 1500만원 이면 위약금 3000만원이다.. 그리고 멍청아 계약이 아무때나 위약금 물고 계약파기 대는줄 아냐.. 위약금은 계약 중도금 지불 전에만 가능하단다..떳다방이 니 같은 줄 아냐.. 무식한놈 한테 뭔 말을 해도 알겠노..니혼자 계속 씨부리라..난 갈란다 |
한심한님의 댓글
한심한 작성일|
그래 1년 후 사라...P 3~4천 주고...왜 계약전에 사는데? 더싸니깐.....니들은 그런 기본도 모르나?
그러면서 ..이런곳에 왜 댓글 달니~~!! |
그럼님의 댓글
그럼 작성일| 그럼 이게 안전하다는기가 아인기가... 참나 위에 글들 읽어보니 나도 갈등생기네 |
업자는님의 댓글
업자는 작성일| 중간에서 중개해준 부동산 업자는 나중에 문제 생겨도 아무런 책임이 없다는 말? |
중개인님의 댓글
중개인 작성일|
거래 많이 되면 될수록 나만 배불러~~~
내가 전형적인 먹튀걸랑?? |
경험님의 댓글
경험 작성일|
이런일이생기면,먼저`시청부동산단속반이`조사를하고,경찰로넘깁니다
경찰에서`또,검찰로넘깁니다. 검찰에서`벌금을때리는데,,죄고3000만원입니다 그라고,,검찰갈적에,얄궂게(떨어진운동화,허접한복장)가야1벌금,깍아줍니다 경,,,험...자..... |
먹튀님의 댓글
먹튀 작성일|
업자가 먹튀한다는 말은 여기서 중개만 해놓고 다른곳으로 간다는 말인가?
그럼 나중에 본계약할때는 중개업자없이 하는건가? |
불허님의 댓글
불허 작성일|
당연하지요?
수수료조금먹고, 누가끝가지`책임집니까.. |
경험자 2님의 댓글
경험자 2 작성일
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다들 처음하십니까?
떳다방은 나중에 나 몰라라 하고 튀기도 하고, 폐업도 하죠... 그니까 근처의 정식부동산업소 찾아가세요. 그 사람들 그냥 가게 차린거 아닙니다. 경험자로서 말씀드립니다. |
이건머님의 댓글
이건머 작성일| 이건머 개안타는기가 안개안타는기가 ㅋㅋㅋ |
