오늘 설연휴 3일째...어케 잘들 지내십니까?
올 설 연휴는 기간이 넉넉해서 마음도 넉넉하실듯...
그런데 이렇게 넉넉한 분위기를 즐기지 못하고
안절부절 하는 불쌍한 인간들이 있다는...그것도 장유에!
이런 소문이 돌던데 오늘 계시판을 들어와보니 진짜군요.

장유,율하지역의 아파트 가격이 앞으로 폭락할꺼라고 글올리는 양반덜...참 불쌍합니다.
그렇게 글 쓰지말고 차라리 한번 도와 주십시오!라고 글쓰십시오.
제가 들은 소문의 내용을 말씀드리면 
현재 장유,율하지역의 부동산 가격상승의 기대심리는 전국 최고랍니다...전국 어느 지역 보다도
훨씬 높다는군요 그러다 보니 집주인들은 1주택자든 다주택자든 간에 집거래를 대부분 
올 연말이나 내년 5월 정도로 예상 한다고 합니다.
요즘 장유 전지역은 거의 매물이 실종된 상황이랍니다.
율하같은 경우는 호가가 좀 높게 형성되서인지 매물은 좀 나와있지만
매수자가 쉽게 움직이지 않는 상황이라 체결율이 많이 떨어진다고 합니다.
상황이 이렇다 보니 가장 큰 피해를 보는 집단이 누구겠습니까?
바로 부동산 중개를 업으로 하는 중개인들입니다.
이 중개인들이 당장 경영상의 위기를 극복하려고 요즘 장유넷 계시판을 이용하여 
집주인들의 심리를 불안하게 하여 매물을 만들어내려고 단체로 움직인다는 소문이 있습니다.
금리인상과 율하나 주변지역의 아파트 공급을 재료로 이용하여 아파트 가격의 하락이 예상된다는 내용의
글을 올리고 있답니다....요즘은 한가지더 이용해먹는게 부영임대의 분양전환까지 이용합니다.
진짜 어의가 없는 얘깁니다.
설마 이런 말도 안되는 막연한 이유로 집값이 떨어질꺼라고 판단 하시는 분들은 없으리라 생각되지만
혹시나 해서 한말씀 드리는겁니다.
중개인들의 농간에 놀아나지마십시오.
장유지역 뿐 아니라 부산경남 지역의 부동산 가격은 향후 3년동안에는 오를 확률이 훨씬 높습니다.
그러고 장유면에는 악덕 중개업소들이 너무 많습니다...이제까지 장유면(율하리포함)의 부동산가격이
왜곡 되엇던것은 이 중개인들의 농간과 부영의 임대물량 공급에 의한 결과물이라고 생각합니다.
이제 부영임대는 추가공급이 없을것이고 시장은 매도자 우위의 분위기로 넘어와서
중개인의 작업이 잘 먹히지가 않습니다.
장유면의 아파트 가격은 이번 3월을 기점으로 폭등 조짐을 보일것입니다.
금리....정말 말도 안되는 이유지요. 한번에 정책금리를 3% 인상한다면 모를까
부영임대의 분양전환...언제 될지도 모르고 된다고 하더라도 분양받은 분들은 그집팔고 길에서 살까요?
최소한 율하리의 신규 아파트 입주가 이뤄지기 전까지는 가격은 계속 강세를 유지 할겁니다.
계시판에 들어오시면 가격떨어진다는 글은 앞으로3년 동안은 안보셔도 됩니다.
이런 글을 쓴 집단의 정체를 이제 아시겠지요?
오른다는 글만 보십시오....향후 3년동안은
주식을 할때도 개인 투자자들은 HTS를 너무 자주 보거나 팍스넷 계시판을 너무 자주 이용하면
수익을 제대로 낼 수가 없습니다....그리고 상승장에서는 악재에 너무 빠르게 반응하면 항상 손해를 봅니다.
설 연휴 지내다가 좀 지겨운생각이 들어서 글한번 쓰고 갑니다.