평당600만원대의경매낙찰
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작성자 오늘경매 작성일12-11-27 21:24 조회1,140회 댓글18건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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11월22일 대동피렌체 감정가2억7천 - 낙찰가2억3천8백 4명응찰 37평 평당가격643만원
세영리첼 감정가2억5천 - 낙찰가2억8백 2명응찰 33평 630만원
권리분석상 아무런 하자없음
11월27일 팔판푸르지오 감정가3억3천 -낙찰가2억8천2백 4명응찰 43평 평당가격655만원
창원대방동 성원3차 감정가2억7천 -낙찰가2억3천 2명응찰 33평 696만원
창원용호동 롯데아파트 감정가11억 -낙찰가7억2천 1명응찰
위에서 보듯 썰렁한 법원 분위기와 평당100만원 이상의 하락으로 장유 창원의 하락세가 이어지고 있다.
아무래도 평당900만원선의 율하아파트는 큰폭의 가격조정없이는 매매가 어려울듯...
꼭 집을 마련해야 할 분은 급급매 혹은 경매를 고려하되 경매참여시엔 1차례이상 유찰된 물건으로
최저가격 근처에 응찰해도 뜻밖의 행운이 올수도...
집이 안팔려 마음고생이 많으신 분은 하늘 높은줄 모르는 전세로 세를 놓고 상대적으로 저렴한 주택전세로
전환하여 반등을 기다리는 것도 짧짤한 재테크가 될듯...
세영리첼 감정가2억5천 - 낙찰가2억8백 2명응찰 33평 630만원
권리분석상 아무런 하자없음
11월27일 팔판푸르지오 감정가3억3천 -낙찰가2억8천2백 4명응찰 43평 평당가격655만원
창원대방동 성원3차 감정가2억7천 -낙찰가2억3천 2명응찰 33평 696만원
창원용호동 롯데아파트 감정가11억 -낙찰가7억2천 1명응찰
위에서 보듯 썰렁한 법원 분위기와 평당100만원 이상의 하락으로 장유 창원의 하락세가 이어지고 있다.
아무래도 평당900만원선의 율하아파트는 큰폭의 가격조정없이는 매매가 어려울듯...
꼭 집을 마련해야 할 분은 급급매 혹은 경매를 고려하되 경매참여시엔 1차례이상 유찰된 물건으로
최저가격 근처에 응찰해도 뜻밖의 행운이 올수도...
집이 안팔려 마음고생이 많으신 분은 하늘 높은줄 모르는 전세로 세를 놓고 상대적으로 저렴한 주택전세로
전환하여 반등을 기다리는 것도 짧짤한 재테크가 될듯...
댓글목록
경매님의 댓글
경매 작성일|
경매는 경매일뿐 착각하지 말자.
감정가란 무엇인지 생각하기 바람. |
율하전세님의 댓글
율하전세 작성일|
예상보다 빠른 3월 동원을 필두로 대략3000세대의 많은 율하지역 아파트 공급으로 수급 불균형으로 고공행진을
하고있는 장유 율하지역의 전세가격도 3-4개월 이후에는 대폭 하락이 불가피 할듯... 어쩌면 전세입주자를 구하지 못해 고전도 예상됨, 높은가격에 전세로 입주한 세대는 돌아오는 전세만기에 전세보증금을 원하는 날짜에 못받을수도 있기에 각별한 대책을 요함. |
공구리님의 댓글
공구리
작성일
| 3,500세대임 |
경매넣으모님의 댓글
경매넣으모 작성일
| 된다....ㅎ |
고만해라님의 댓글
고만해라 작성일
|
아저씨 고만좀 하죠!
댁으로 찾아갑니다! 하락이 찾아오는게 확실하면 이렇게 주절주절 매일 장유넷에서 입 아프고 손 아프게 왜 글 올립니까? 17차에 사는거 알거든요... 계속 이렇게 헛소리 하면 찾아갑니다. |
피차님의 댓글
피차 작성일
|
마찬가지 아닌가요? 저분의 글이 헛소리면 당신의 글도 역시 헛소리일거요
댁으로 찾아가다니요 여기는 자유게시판이고 각자의 생각을 올릴수 있는곳 보기싫은 안 보면되지 당신맘에 드는글만 올릴순 없지않소 나는 당신글도 맘에 안 드는데? |
참나님의 댓글
참나 작성일| 3,000세대가 많다?ㅎㅎ |
도시규모님의 댓글
도시규모 작성일
| 에다 비해야져 김해 특히 장유 거기다 율하 많은거죠 |
장유는끝났다님의 댓글
장유는끝났다 작성일|
80년대 일본을 쏘옥 닮아간다.
부동산,주식,경기침체,인구노령화, 2-30대는 자동차에만 관심있고 4-50대는 은퇴후 귀농하고 2-30년이 경과한 창원아파트들 앞으로 어찌할꼬 평당 900만원되면서 발코니도 없는 율하의 신규아파트는 누가 폭탄 맞을까? |
ㅋㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋㅋ 작성일| 혼자 댓글 다느라 뺑이쳤겠네. 불쌍한 넘! |
무슨님의 댓글
무슨 작성일
| 강아지소리고 뭐 잘못처먹었나 나는금 뎃글 처음 적거든 |
미친님의 댓글
미친 작성일
| 헛소리로 주절대지마라. 한심한 짜슥아! 니란 넘이 어떻다는거 장유사람 거의 대부분이 안다. |
비용도님의 댓글
비용도 작성일|
경매 낙철후 비용도 감안해야제 취등록세와 명도소송 비용도 들어간다
분석 할려면 제대로 해야... 원래 경매낙찰가는 현시세보다 낮기는 하지 여러가지 위험과 비용과 시간의 소비등.. 아마 입주할려면 최소 4~5개월에서 또다른 문제가 있을시 장담 못한다 |
그런거님의 댓글
그런거 작성일
|
안 알아보고 경매받을까봐서요...
철저하게 다 알아보고 합니다 그리고 세입자가 살면 조금 문제가 되겠지만 채무자 당사자가 살면 아무 문제 없어요보통 6개월안에 다 해결되고 그라고 요즘 예전처럼 무식한 무대뽀는 없습니다 그거 모르고 했을까봐서요? |
ㅎ님의 댓글
ㅎ 작성일|
싸게 먹으려는 수작일세...
여기서 작업질하기보다 경매 받는게 효과적일것 같은데... 그래봐야 걸베이,찌질이 소리밖에 더 듣겠나~ 싼거 원하면 경남쪽 꾸진동네 헌빌라 알아봐라... 창원쪽 인구빠지는 동네가서 발품팔면 헌집중에 원하는것 찾을수 일을것이다. 장유신도시 살기에 형편 안되는 발바리구만...다리밑에 텐트치고 살던가 |
참나님의 댓글
참나 작성일| 부동산 상승론자들 하나같이 거품 물었네 ㅋㅋㅋ |
찌질아님의 댓글
찌질아 작성일|
경매를 그리 잘 알면서 그렇게 찌질하게 사나?
부자가 됐어도 진작 됐것다.ㅎㅎㅎ |
난 또님의 댓글
난 또 작성일| 난 또 뭐라고 한다고...참 생각하는거 하고는 그럼 부동산 시세가 경매가 기준으로 되어 있습니까?...무식하시기는... |
