부영10차 감정가 평당 537만원이라니 헐~~~~~
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작성자 대청리 작성일12-11-26 15:12 조회3,074회 댓글20건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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감정가 평당 537만원이고 분양가로 전환하면 평당 397만원이라니 비싸도 너~무~~ 비싸다
부영123차도 평당 370만원선 이었는데 이버다 훨 비싸고 부영5차 11차도 보다도 평당 20만원 이상이 더 비싸다는건 정말 비싸도 너~무~~ 비싸다.
옆에 부영6차도 31평인데 9천만원 정도에 분양되었다고 들었는데 정말이지 이건 뭐 도대체가 이해가 안된다.
부영123차도 평당 370만원선 이었는데 이버다 훨 비싸고 부영5차 11차도 보다도 평당 20만원 이상이 더 비싸다는건 정말 비싸도 너~무~~ 비싸다.
옆에 부영6차도 31평인데 9천만원 정도에 분양되었다고 들었는데 정말이지 이건 뭐 도대체가 이해가 안된다.
댓글목록
황당욕심님의 댓글
황당욕심 작성일|
400도 안하면 싼거구만, 대체 얼마가 되어야 한단 말인가?
내한테 넘기셔! |
이정도면님의 댓글
이정도면 작성일|
이정도면 괜찮네요...
요즘 평당 397만원이면 그저지... 물론 주변 부영 분양전환된 아파트와 비교해 볼때 조금 더 나가긴 하지만 몇 십만원 차이네요... 그리고 그쪽 위치면 괜찮죠...^^ |
정말님의 댓글
정말 작성일| 와 싸다 그저네 |
욕심님의 댓글
욕심 작성일| 욕심은 한도끝도 없는법입니다. |
분양님의 댓글
분양 작성일| 임대를 살아도 거지근성은 없어야할 거 아이가 임대야 |
장 난하냐님의 댓글
장 난하냐 작성일|
니들 밥잡 수고 장난할겨 당 연이 비싸지 지뿔도 없는것들이 있는 척하긴
300 도 마이주는 거다 |
사견님의 댓글
사견 작성일|
생각보다 비싸게 나온것 같네요.
최근까지 소형평수 주변시세 하락이 거의 없었기에 그런것 같네요. 문제는 2차 감정을 간다고 해도 별 차이 없을듯 보이네요. 국내 감정평가요건에 드는 업체는 14개 입니다. 아마도 부영과 짜고치는 고스톱일 겁니다. 어디를 선정하던 비슷한 싯점에 해봐도 그의 같을 것이라 생각됩니다. 그리고 년말까지 취득세 1%감액 조건이라면 분양받는게 나을 겁니다. 부영과 협상을 할때 하자보수나 다른 부분을 더 요구해서 협상을 끝내는게 가장 좋을듯 싶네요. 나중에 건설원가소송에 참여하셔서 승소를 한다고하면 600~700만원 정도 부영에서 받아낼수 있을 것 같네요. 23평 아파트들중 위치나 환경등 여러가지 판단해 볼때 가장 가치있는 곳이라 봅니다. 이번주 수요일 주민투표로써 결정이 나겠지요. 부디 분양성공하시길 바랍니다. |
난님의 댓글
난 작성일| 난 부영이 싸도 부영은 살 생각없다. |
부영님의 댓글
부영 작성일|
30평형대는 몰라도 5차나 11차와 비교하는건 무리가 있네요. 5차와 11차는 복도식의 시끄럽고 환기 잘안되고 사생활 보호안되고 주출입구가 1층 한곳뿐이니 1층보면 정말 지저분하죠. 그기에 비하면 10차는 단지 3평 많을뿐인데 계단식에 방3개에 뒷베란다에 환기잘되고 그리고 그의 다 정남향에 훌륭하죠. 그리고 20평대에 비해서 시세차익도 클것이라고 예상되는 바(대동1차가 1억3천 정도되죠?) 그 가격에 분양받아도 좋다고 생각되네요.
어떻게 보면 10차가 비싸다는 생각보다 5차나 11차가 시설등 모든면에서 터무니 없이 분양가가 비싼거죠. 만약 한 곳을 선택하라면 20평대보다 조금 더 대출을 받더라도 당연히 23평대인 10차죠. |
생각의 차이님의 댓글
생각의 차이
작성일
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선택하는상항이 평수보단 생활의 편리아닌가여?
내가 보건소 근처에 회사가있으면 5차 살겠져? 10차에 있는 새마을금고 일하러 다니면 10차 살꺼구 ㅋㅋ 10차 위치 도 별루고 생활권 아무것도 없더만 5차가 더좋을껀데 ㅋㅋ |
부영20평하고님의 댓글
부영20평하고 작성일|
부영20평하고 비교를하는게 바보지 복도식 아파트가 가 가치가 얼마나된다고 보심?
글구 관리도 23평이 참 잘되어있다 중요한건 받는금액이 아니고 얼마에 팔리는것 아닐까? 아무리 23평이고 평수잘빠졌다고 하나.. 대동1단지 23평하고 비교하는건 안된다고 본다 사람들 인식에 부영 아파트라는 인식이 무시못하닌깐 말이다.. 부영5차도 시세 감정가는 1억 1천이였지만 1억대쯤에 팔리지않나 |
20년 지나면님의 댓글
20년 지나면 작성일| 20년 지나서 재건축 하면 5차가 좋겠니 10차가 좋겠니? 코믹하지? |
비교님의 댓글
비교 작성일|
서로 견해차이가 있겠죠.
부영아파트 20평과 23평 가치차이는 큽니다. 복도식과 계단식의 차이도 차이지만 불과 3평 크기차이의 구조가 실감적으로 더 많이 느껴진다는 것입니다. 대동1단지,부영10차 비교를 해보면 장,단점들이 있죠. 대동1단지는 교통과 생활의 편리함과 붙박이장 있는 반면에 소음과 매연에 영향이 있는 단점이 있습니다. 부영10차는 교통과 생활의 불편함이 조금 있겠지만 환경면에서 장점이 있고 방3,화장실2개 그리고 막히지 않은 구조가 잘 빠졌습니다. 환경을 생각하신다면 부영10차, 생활의 편리함을 생각하신다면 대동1단지 |
참이슬님의 댓글
참이슬 작성일|
아직까지 별 탈없이 진행중인 단지입니다.
결과야 주민투표로 결정이 나겠지요. 해당입주민이 아니시면 조용히 지켜만 봐주세요. |
부영사는삶님의 댓글
부영사는삶 작성일|
부영사는사람들중에 잘사는사람도 물론있겠지만
대부분이 가진 재산이 없는사람이들이 23평도 전세가 5천대쯤일텐데 그것도 아마 1-2천씩 대출인 상태인사람들도 있을테고 그럼 분양받기 위해서 5천넘게는 받아야할꺼고 거기도 욕실이랑 싱크대 ..상태 10되서 상태안좋고 바꿔야할꺼고 어떡에보면 그냥 맘편히 임대로 사는것도 속편하지 5천걸면 23평 사는데..... 30평 에 사는 부영임대로 8천걸고있지만..3천넘게 대출자 많을듯..근데 1억2천에 분양한다치면 대출을 얼마나 해야대노.. |
안타까움님의 댓글
안타까움 작성일|
임대보증금으로 새마을금고등에서 받은 대출금 갚지않고는 부영에서 분양계약 해주지 않는다네요.
분양잔금대출 해줄 은행에서도 답이 없는 상태라는데 5차, 11차 전세금대출 받은 세대들 제법있는데 자금없는 분들은 분양포기하는 일이 발생되고 있습니다. 차라리 분양계약 기간을 좀 더 늘려 주었으면 좋으련만 돈 없는 서민은 분양도 못 받습니다. 소형평수 임대아파트는 말그대로 서민층이 많습니다. 분양가도 문제지만 부영측과 분양계약을 위해서는 전세금대출 상환을 해결되지 않고는 방법이 없다는데.......... |
시간이지났는데님의 댓글
시간이지났는.. 작성일| 2008년와 현재 2012년 11월 말 1달 조금 더지나면 2013년도입니다 물가상승 집값상승 기타등등 다 상승했는데 왜? 2008년도 분양한 갑오부영과 금액을 비교합니까??? 이해가 안갑니다 그리고 부영7단지부영7단지 10차는 위치로보나 뭘로보다 살기 엄청 좋은 곳이죠 옆에 덕정공원이 있고 더내려가면 아랫덕정공원도 있구요 또한 율하와도 가깝고 더군다나 대청천 율하천을. 양옆으로 있는 곳입니다 타 마을 아파트와 비교가 안되죠 더욱이 옆마을 팔판 이그린3차 23평이 현재 1억5천에서 1억8천까지 거래가 되었구요 그리고 같은갑오주공 21평도 1억 4~5천이상에. 거래되었습니다 특히 장유에는 소형평대가 없기도하지만 전체적인 부동산에서도 소형평수가 더비싸죠 그리고 분양가가 비싼이유는 부동산시세에 따라서 그단지의 가치에 따라서 달라지기에 부영10차는 살기좋은 곳입니다 |
지금님의 댓글
지금 작성일
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현재 이그린3차 호가는 1억4천~1억8천이고, 실거래가는 1억3천~1억5천 사이 입니다.
30평형대 팔판과 갑오의 거래가 차이가 제법 납니다. |
10차님의 댓글
10차 작성일
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공원 많으면 살기좋은가?? ㅋㅋㅋ 상권이 있어야 살기좋지....
글구 1억4천 갑오주공하고 부영하고 비교하는것도 웃기고 1억 4천에 팔릴것같음? 대출금 갚기도 힘드실텐데.. |
대동1단지님의 댓글
대동1단지 작성일|
대동1단지 23평보다 부영 23평이 훨씬 넓어요 실제로 보고 깜놀랬습니다
그리고 20평하고 대동1단지의 차이는 방하나 차이랍니다 거실도 좁고 차라리 가격면에서 부영5차가 훨씬낫습니당 하지만 임대아파트라는거 .. |
