1.박근혜 - 최경환 초이스 노믹스 정책 중 하나인 저금리 정책으로

  공급물량 확대와 빚내서 집사줄 때 장유 베드타운 아파트 못팔면

  극심한 재산상의 손실을 보게될 것이라는 예측 정확히 적중

2.아파트 팔고 뭐하냐길래 주식 특히, 우량주 중심으로 삼성전자 매수 및

  신라젠을 추천하여 매수했던 내방 고객들은 연말에 곽소장에게 선물 공세

3.내년 쯤 많이 하락하면 장유 아파트 매수에 대해 관심가지는 투자자들에게

  장유 아파트 가격은 계단식으로 하락하게 될 것이라고 절대 매수 금지

  특히 대형아파트는 쳐다도 보지말라고 적극 권유

4.장유는 아파트 양극화 현상에 가장 크게 피해를 보는 지역이기 때문에

  상상을 초월하게 가격이 하락을 할 것이고 빈집이 증가할 것이다.

 -4차산업으로의 경제기조 전환으로 창원 기계공업의 급격한 위측 및

  조선업 쇠락으로 창원아파트 가격하락으로 직격탄은 장유가 맞게된다.

 -이와 맞물려 부산의 서부산 개발이 집중화 되면서 신호 공단 및 녹산 

  신항만의 수요가 서부산권으로 이탈하면서 베드타운 장유는 몰락할 수 밖에 없다.

 -창원으로의 회귀 및 경전철 역세권으로 이동 그리고 서부산권 개발 수요로

  베드타운 장유는 최대의 피해지가 될 것이다.

5. 장유 아파트는 누가 먼저 탈출하느냐의 위기국면에 진입했다.

   거래의 급격한 위축은 물론 가격하락이 진행되고 있다.

   특히 중대형 아파트는 무조건 매도해야 한다.

  -금리인상과 공급물량 확대 휴유증 그리고 베드타운의 몰락, 

   아파트도 향후 극심한 양극화 현상이 뚜렷해 짐으로써

   장유 아파트 가격의 하락은 계단식으로 상상을 초월하게 하락할 것으로 예상한다.