아파트부동산담보대출 85%~90%최대한도 (사업자/자영..

작성자 쭌과장 작성일17-10-31 15:48 조회68회 댓글0건 내용복사 즐겨찾기

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아파트부동산담보대출 85%~90%최대한도 (사업자/자영업자)

사업자 아파트담보대출 최대한도 85% / 90% / 95%까지

< 저축은행 조건비교 >

개인사업자 및 법인사업자

시중1금융 은행 아파트대출한도는 LTV인정비율에 따라 / 그리고 8.2부동산대책 이후

30%~70%까지 가계자금으로 진행됩니다.

(투기지역 40% / 조정대상지역 60% / 그외 지역 70%)
※세대원중 주담대 1건보유시 10%한도 하향

저축은행에서 아파트담보대출을 진행하는 이유는 바로 " 한도 "가 높기때문입니다.

(시세 80%~90%비율)

사업자분들의 경우 소유중인 아파트를 담보로 추가대출 및 최대한도를 한건으로 진행하여

필요한 사업자금마련 및 부채정리를 한건으로 진행해보실수 있겠습니다.

사업자 특판

1) 사업자금 운영자금 확보

2) 부채 통합정리 (등급상향에 도움)

3) 투자 목적 자금

	A 저축은행	B 저축은행	C 캐피탈
자격조건 및 공통사항	- 시단위 아파트 - 사업자 대상 (개인사업자 / 법인사업자 / 임대사업자 / 신규사업자 ) - 소유권이전 최소 1개월 ~ 3개월이상 (자담건 / 대환건) - 매매건 불가 - 전용면적 110㎡이내 유리 - 신용등급에 따른 한도/금리 차등적용
한도	시세85%	시세 90%	최대 92%
금리	연 4.9 ~ 6.5% (선순위)	연 5.8 ~ 7.2% (선순위)	연 6.8 ~ 7.6% (선순위)
신용등급	7등급까지 가능	6등급까지 가능	4등급까지 가능
상환방식	3년 만기일시상환 (이자만 납입) 이후 연장가능	3년 만기일시상환 (이자만 납입) 이후 연장가능	3년 만기일시상환 (이자만 납입) 이후 연장가능
소득증빙	- 실사업자 (개인/법인) - 사업소득 신고된자 - 사업자 영위증빙 필수 - 환산소득(카드,건보료) DTI 충족가능 - 사업자등록증, 부과세증명원 필	- 실사업자 (개인/법인) - 가계자금 DTI충족 필 - 사업자 영위증빙 필수 - 신규사업자 가능(즉발사업자) - 사업자등록증, 부과세증명원 필	- 실사업자 (개인/법인) - 사업자 영위증빙 필수 - 이자상환능력 DTI 충족 - 사업자등록증, 부과세증명원 필
특징	- DTI 무관 - 국세체납,세금체납, 압류 동시진행 가능 - 대형평수 무관 / 실거래가 참고 - 마이너스 통장 가능(금리 1%가산)	- 전용 110㎡이내 유리 - 신규사업자 가능(즉발 사업자) - 평형대에 따른 실거래가 참고 - 지역별 급지 차등적용	- 전용 100㎡이내 - 신용 1~4등급 이내 - 실거래가 참고 - 지역별 급지 차등적용

※ 해당조건은 소유한지 1개월~3개월이상된 아파트 만 가능하며,

사업자 일때 승인심사 가능합니다.

(개인사업자,법인사업자,임대사업자,면세사업자,신규사업자)

※아파트담보대출 최대한도 통해

- 필요한 사업자금마련

- 신용부채 통합정리

- 3자담보 가능(사업자)

- 국세체납,부과세체납,압류 동시진행 대환대출로 해결

(신용등급 7등급 85%한도, 8등급은 75~80%한도)

사업자 조건 필수 < 개인사업자 / 법인사업자 >

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