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자유게시판

<장유 부동산> 시황과 전망

페이지 정보

작성자 곽소장 작성일16-08-28 10:10 조회1,114회 댓글17건 내용복사  즐겨찾기 

본문

9월 미국 금리인상을 신호탄으로 한국경제와 빚으로 쌓아올린
부동산 거품이 붕괴될 것이다.

아직 단 1채도 입주 안했는데도 장유 아파트 가격은 45평 고층이 3억에도
팔리지 않고 아파트 마다 매물은 넘쳐나는데 급매 아니면 거래도 안되는 실정이다.

여기다 미국이 금리인상이 9월로 예정되어 있어
이미 공급과잉을 넘어서 물량폭탄에 가까운 수준의 공급량으로
아파트 가격은 폭락과 거래 자체가 되지 않는 수렁으로 빠져들 공산이 커졌다.

주택보급율이 120% 대에 육박하고
가계부채는 사상최대치인 1300 조 이다.
보호무역주의 강화로 수출은 더욱 둔화되고 
소득대비 가처분소득비율이 170%에 가까워 지는 대한민국 경제는 파탄지경이다.

오늘 못팔면 내일은 더 못판다.
아파트 가격이 하락하면 종살이 하는 것이다.

재산세 꼬박꼬박 내고
아파트 가격은 폭락을 하고
자고 나면 썩파트 되어 가는 소모품
그리고 금리가 상승을 하면 담보대출 이자비용은 또다시 증가하여
썩은 아파트 한 채 짊어지고 현대판 종살이를 하는 것이다.

단 하루라도 일찍 팔아라
아직 가격하락은 시작도 안했다
그리고 쓰나미 처럼 밀려올 것이다
가격폭락과 거래절벽의 시대가.....

댓글목록

장유에님의 댓글

장유에 작성일
목매지말고돈이나부지런히벌어ㅡㅡㅡ!  

지랄을해라님의 댓글

지랄을해라 댓글의 댓글 작성일
장유에 니년이 목매지 누가 목을 매^^!
필요하면 장유에 사는 거고
부산이 필요하면 부산가서 사는 거고
경전철이 필요하면 김해 시내가서 사는 거고
직장 가까이 살려면 창원가서 살고...
장유는 창원없었으면 조성되지도 않았어...
목을 매긴^^!
작년 최고점에 팔아 먹었어 아파트는...
상가는 안팔어..
아파트 팔아서 차라리 땅을 사지
30년 쓰면 버려야 하는 썩파트 사는 인간이 제정신이가..
재산세 꼬박꼬박 내고
담보대출 이자내고
아파트 가격까지 폭락하고
그다가 팔고 싶을때 못팔고
30년 쓰면 버려야 하는 아파트에 목을 매
등신^^!
 

얘는님의 댓글

얘는 댓글의 댓글 작성일
확실히 제정신은 아니야!지가 매일 장유넷와서  지랄을 하는게 목매는게 아니면 뭐며?
지 아파트 판 얘기는 왜?
확실히 꺼져라.
 

지랄님의 댓글

지랄 댓글의 댓글 작성일
썩파트 하나 들고  고생많다
썩파트에 목매라^^!
재산세 꼬박꼬박 내고
가격폭락 그대로 니가 다 떠안고
담보대출 이자 비용 니가 내고
그러다 30년 쓰다 버려라
등신^^!
내가 왜 목을 매
난 아파트 안사
단돈 500만원 해도 안사^^!
니년이 아파트 한 채 들고 목을 매는거지
등신
 

미친년님의 댓글

미친년 댓글의 댓글 작성일
니기준에서이야기하지마라바부야  

ㅋㅋ님의 댓글

ㅋㅋ 댓글의 댓글 작성일
썩파트 하나 들고  고생많다
썩파트에 목매라^^!
재산세 꼬박꼬박 내고
가격폭락 그대로 니가 다 떠안고
담보대출 이자 비용 니가 내고
그러다 30년 쓰다 버려라
등신^^!
내가 왜 목을 매
난 아파트 안사
단돈 500만원 해도 안사^^!
니년이 아파트 한 채 들고 목을 매는거지
등신  ^^!

이년 이거는 뭔 아파트 한 채에 목을 맨다 목을 매...
30년 쓰면 버려야 되는거야
주택 보급율이 곧 130% 된다.
 

님의 댓글

댓글의 댓글 작성일
완전 미친 또라이구만~~~~
왜 이렇게 날이면 날마다 개거품 물고 지랄..
아파트에 뭔 한이 그리도 많은지??
니는 조용~~~히 니 꼴리는대로 하고 살아라.
남 인생에 이래라 저래라 선동질 하지말고~~
마 속시끄럽다!!!
 

yeongtyu님의 댓글

yeongtyu 작성일
아파트 보급률이 100%대가 초과되어 110%대 이상되면, 부익부 빈익빈 현상이 발생되어, 위치나 브랜드가 좋은 아파트와 슬럼화된 아파트와의 가격차가 커지게 되며, 슬럼화 되거나 하위 아파트들은 매매도 어려워지게 되고 공실도 나타나게 됨.  

yeongtyu님의 댓글

yeongtyu 작성일
아파트 보급률이 100%대가 초과되어 110%대 이상되면, 부익부 빈익빈 현상이 발생되어, 위치나 브랜드가 좋은 아파트와 슬럼화된 아파트와의 가격차가 커지게 되며, 슬럼화 되거나 하위 아파트들은 매매도 어려워지게 되고 공실도 나타나게 됨.  

니인간성님의 댓글

니인간성 댓글의 댓글 작성일
부터상위로업시키라
인간성제로년!!!^^
 

ㅋㅋ님의 댓글

ㅋㅋ 댓글의 댓글 작성일
ㅋㅋ
무식한 년 똥인줄 된장인 줄 모르고 막 찍어 묵네
이년아 여긴 똥이다
아무대나 댓글이고 ㅋㅋ
아이고 무식한 년 열 많이 받았네
 

니눈에님의 댓글

니눈에 작성일
대출밖에안보이남!
대출없다년아!
수준하고는!!
지수준안에서갇혀!!
거울을봐라마귀야!!
 

ㅋㅋㅋ님의 댓글

ㅋㅋㅋ 댓글의 댓글 작성일
ㅋㅋ 거지같은 년
썩파트 한채 들고 발발 기네^^!
이년아 난 전세 산다니까 뭔 대출^^
걸레 ㅋㅋ
열 많이 받제..
우짜겠노
썩파트 한채 들고 발발기는
무식한 니년 탓해야지^^!
 

님의 댓글

댓글의 댓글 작성일
니년이 더 불쌍타.
아파트 없어서 배아파 그러재?
 

yeongtyu님의 댓글

yeongtyu 작성일
아파트 보급률이 100%대가 초과되어 110%대 이상되면, 부익부 빈익빈 현상이 발생되어, 위치나 브랜드가 좋은 아파트와 슬럼화된 아파트와의 가격차가 커지게 되며, 슬럼화 되거나 하위 아파트들은 매매도 어려워지게 되고 공실도 나타나게 됨.  

yeongtyu님의 댓글

yeongtyu 작성일
가계부채, 가계부채 하는데 주택 담보대출자의 약70%가 소득 분위 상위 20%대의 사람들이란 사실을 알아야 한다..  따라서 경제가 안좋아짐에 따라 또는 금리가 상승하게 되면 아파트 경매물량이 쏟아질 거라고 하는 것은 기우..  

부부끼리님의 댓글

부부끼리 댓글의 댓글 작성일
지랄을한다
망쬬들엇네
구신도들엇다
보통사람들은아니니까
 
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