집값이 너무 오르네요..
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작성자 집구함 작성일10-03-31 10:55 조회3,854회 댓글18건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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전세 구하기도 힘들고 장유임대 아파트에 p도 너무 붙었고 30평대 전세가 근 1억 5천이나 나간다니...서른평 새아파트 기준으로 작년비해 매매가는 오천정도나 올랐네요...서울은 내린다더니 지방은 너무 오르는거 아니예요??..그럴줄 알았으면 미리 장만해 두는건데 이제야 후회해봐도 소용없네요..자꾸 폭락한다는 글이 많아 내릴줄만 알고 기다렸는데...
댓글목록
설마님의 댓글
설마 작성일| 장유 30평대 전세가 1억 5천이라구요? 설마하니 그럴리가? 매매가격 아닌가요 |
사람잡다님의 댓글
사람잡다
작성일
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율하30평대 초반은 1억3천.
30평대 후반아파트는 1억5천 정도 합니다. 그래봤자 매물도 없습니다. |
지나가다님의 댓글
지나가다 작성일
| 39평전세 1억5천에 실제거래가 되었나요? 정확한 정보를 전달하기위해 호가인지 거래가인지를 정확히 명시하기를.. |
지나다님의 댓글
지나다 작성일|
오르면 어떤 아파트가 얼마에서 얼마로 올랐다고 정확하게 말씀 하시는게 기본일 것 같습니다..
그게 글 올리신 분에게도 도움이 되지 싶어요. |
장유사랑님의 댓글
장유사랑 작성일|
부영e그린아파트 31평 매매가가 1억3천-1억5천합니다. 전세가는 잘 모릅니다.
능력있는 사람은 집사고 그렇지 않으면 무리하게 집 사지 마세요. 전세로 살 사람은 전세 살면 되니까요............................ |
장유사랑님의 댓글
장유사랑 작성일|
장유 주위에서 직장다니면서 먹고 살것 같으면 집사세요. 늦다 싶을 때가 빠른 경우가 있은니까요.
잠시 머물다 간다면 전세로 살다가 떠나면 됩니다. 모든 사람이 다 집을 살수는 없으니까요. 그래서 매매,전세,전월세가 존재합니다. 잘판단하세요 |
집팔아~님의 댓글
집팔아~ 작성일| 많이 올랐다면 지금 집 파실 분들은 집 파세요... |
나도 집이 없어님의 댓글
나도 집이 없어 작성일|
P 그거 불법인데 그거 고발하면 다 없어집니다
우리 단체로 고발해서 장유라도 서로 믿고 서민들 정말 살기 좋은 동네로 만들어요 |
매매님의 댓글
매매 작성일| 기다리세요~ 기다리면 복이 옵니다. 2014년에 집사세요~ ^^; |
지나가는 이님의 댓글
지나가는 이 작성일| 비슷한 처지라 한자 적습니다. 2월초에 전세 만기 다 되어가서 집 구할려고 하니 집값이 오르는 추세더라구여. 당분간 오르것 같다는 생각에 당장 집 사야겠다고 부동산 여기 저기 알아보고 결정하려고 했는데 잠시 보류 하고 있습니다. 일단 집을 사면 3년에서 5년 정도는 살아야 하는데 개인적인 생각으로는 올해까지는 집값 오를것 같고 그 이후에는 보합이나 조금 내릴것 같은 생각이 들어서여. 지금 장유에 있는 아파트 들이 4~5년 된걸로 알고 있는데 (율하제외), 아파트 가격은 시간이 갈수록 오르지만 10년 넘으면 일부 좋은 주변환경을 제외하고는 점차적으로 내리더라구여. 아파트 가격이 오를거란 가정하에 은행대출 취득세 등록세, 양도세 등 투자 자금에 비해서 실익은 거의 없을거라고 결론 지었어여. 물론 좋은 환경에 있는 아파트를 실제로 살려는 목적으로 구입한다면 상관없겠지만요. 갠적으로는 분양을 알아보고 있습니다. 이유는 |
지나가는님의 댓글
지나가는 작성일| 순수 자기돈으로 아파트 구입하려는 분은 상관 없겠지만, 대출 이자등 따져 보고 최선을 다해 돈을 모은 다음 조금이라도 적게 대출 받아야 아파트 가격이 오르든 내리든 마음이 편하거든요. 4년 5년된 아파트 대출 받아서 사가지고 일이천 오르면 일이천이 순수 자기이익은 아니라는 거죠. 앞서 이야기한 대출 이자 양도세 취등록세 등 부가 비용이 들기에... 반대로 아파트 몇년 살다가 아파트 가격이 내리면 또 마음이 아프겠죠. 전세가 부족한 이유도 아파트들에 비해 수요가 많은것도 물론 있지만, 다른 이유도 있다고 봐요. 아무튼 장유가 점점 좋아지고 있고 부산 창원에 인접한 블루오션인건 확실한거 같네요. |
지나가는님의 댓글
지나가는 작성일| 집 있으신 분들은 집값 오르면 주변도 같이 오르고 내리면 주변도 같이 내리니 별로 상관 없으시니 악플은 사절합니다 ^^ |
불안해서님의 댓글
불안해서 작성일|
저는 불안해서 샀어요....
계속 오를것만 같아서 부산은 35평 괜찮은 지역은 3억이상이랍니다 엄청 올랐어요 부산.... |
대출금리님의 댓글
대출금리 작성일|
어제 부산은행 갔다가 담보대출 알아봤더니 세상에 4.8%랍니다
천만원 빌리면 한달에 이자 4만원. 대출이 이렇게 싸니 집값이 오르겠지요 |
지나가다님의 댓글
지나가다 작성일| 정보를 전달할땐 정확히..제목을 30평대 집값이 너무 오르네요..라고 고쳐야할듯..40평대~50평대는 제자리걸음이랍니다. |
지나가는님의 댓글
지나가는 작성일| 미래를 예측할 수 있다면 누구나 부자가 되었겠죠^^ 다만 과거에 비추어 미래를 추측할 뿐이죠. 예전 마산에서 창원으로 부의 이동을 했듯이 또 창원에서 장유로 부의 이동을 할 수 도 있겠죠. 부산에도 해운대 및 일부 지역만 집값이 올랐죠 작년 이맘때 대비 20~30평대 5% 정도 올랐다고 하네요. 부동상 아저씨 왈 아파트 매매도 주식과 같아서 오름세가 있으면 내림세도 있다고 만약 집값이 내렸을때는 더 내릴것 같아서 집을 구입 못한다구여. 올랐을때는 당연히 부담스럽겠죠. 너무 마음 급하게만 먹지 않는다면 현명한 선택 할수 있을거라 생각해요. 모두 부자 되야죠^^. 집을 오른 가격에 쉽게 살수는 있지만 전세 구하기가 왜 힘든지도 생각해 보시구여 |
지금장유님의 댓글
지금장유 작성일|
윗글쓰신님 참 설득력있고 현실감있게 잘쓰셨네여^^
10년반에 반등이니 연3%로성장으로계산할때 30%정도 예상하고있는데 물론 그이상일수도있구 이하일수도있습니다^^! 창원사시던분들 장유물건 잡아놓으신분들 많구요 저도 창원살다가 장유와서 10년고생하다 전세주고 다시창원에 전세살고있네요.. 다시 장유로 안가더라도 전세계약끝나면 전세금5000전도는 더 받을수있는것같네요^^ 투자는아니였지만 10년 참씁쓸했는데.. 이제라도 올라주니^^ 이제시작이니 기대가되네요.. 아직호재도 많이있고 님들도 판단잘하시고 부자되세요^^* |
점심시간이다님의 댓글
점심시간이다 작성일|
저 부곡리 월산마을 살고 있는데요. 아파트 이름은 말하지 않을께요.
작년10월에 아파트 구입했는데... 지금 아파트가격1000만원정도 올랐드라구요. 계속 오를지는 알수 없지만...내려가진 않을거 같아요. 그렇다고 아파트를 사라고 권하고 싶지는 않지만...지금 장유 집값이 많이 오르고 있긴 해요. |
