장유 전세난
페이지 정보
작성자 율하인 작성일10-04-25 12:20 조회4,014회 댓글12건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
관련링크
본문
현재 구산동 거주 하고 있는데 주인이 전세 올려 달라고 해서 장유로 이사 오려고 합니다 회사도 가깝고,,,
근데 24평에서 31평 사이에 전세가 없네요 왜그래요?
31평은 9천만원 정도 하더라구요 부동산 말로는 차라리 조금 무리해서 집을 사라고 하던데 ,,,
무리하게 대출 받아서 사도 될까요?
다른 부동산에 가보니 창원에 대원동인가 재개발 한다고 그쪽 사람이 장유로 온다고 합니다 재개발완료되
면 그땐 장유 집값이 조금 내려 간다고 하는데 지금 굳이 살필요가 없다고 합니다
어떤 말이 맞나요?
댓글목록
집 샀어요님의 댓글
집 샀어요 작성일| 제 생각에도 재개발 되면 집값이 내린것 같긴 한데 그때까지 있을 전세가 없어 집을 구매했네요 집주인들은 지금 이런 호황기를 그냥 지나가겠습니까? 이때다 싶어 팔려고 안달이니 전세는 씨가 마르고 재계발 된다 하더라도 원자재값이 상승해서 분양가 올라갈테고 옆 아파트 집값 오르면 덩달아 같이 오르니 우리나라에서는 집 마련 할려면 집을 먼저 사야 한다는 아이러니... |
수요과다님의 댓글
수요과다
작성일
|
팔려고는 해도 집을 비워놓지는 않는답니다.
그거땜에 전세 씨가 마르는 건 아닙니다. 전세 씨가 마르고 오르는 이유는 장유로 유입되는 인구가 많아서 그렇습니다. |
저도샀어요님의 댓글
저도샀어요 작성일|
넘 많이 오르고 부산도 울산도.... 많이 오르고 해서
대구는 싸다고 소문났어요 미분양이 많아서 |
지나다가님의 댓글
지나다가 작성일|
집샀어요 앞으로 장유가 괜찮을 거라고 보고 맘 편히 살려고 집샀어요.
우리나라 아무리 집값 내린다고 해도 세월이 지나고 보면 많이 올라 있잖아요. 내려봐야 얼마나 내리겠어요. 경제가 바닥나지 않는 이상 걱정 안해도 되겠지요. 창원 오래된 아파트도 엄청 비싸든데요. 그래서 새집이고 깨끗한 장유에 집 샀지요. 생각 잘 해보세요. |
대머리아빠님의 댓글
대머리아빠 작성일|
창원 재개발은 이제부터 시작입니다. 적어도 10년동안 창원에 5층 아파트 돌아가면서 순차적으로
재건축 들어갑니다. 그리고 창원 2터널 공사중으로 내년 6월 되면 뚤립니다. 저도 창원의 아파트에 대해 좀 알아 봤는데, 아직 창원 따라 갈려면 한참 멀었습니다. 해서 대출 내서 집을 산다고 해도, 10억~20억 성공하기는 어려워도 대출이자 보다 수익을 낼 수 있을 겁니다. 만일 지금 집을 사지 않는다고 하면 전세 9000천 주고 어렵게 전세 얻겠지요.. 2년 지나면 어떨까요? 집값이 오르면 당연히 전세도 오르겠지요.. 그럼 또 오른 전세 값 주고 있어야 합니다. 1000만원 오르면, 2000만원 손해 입니다. 집사지 못해서 집값 1000만원 이득 못보고, 전세 오르면 전세에 묶인돈 1000만원 주면 예금도 하지 못하고 집주인한테 1000만원 줘야 하고.. 예금 받으니깐 은행 이자도 손해이네요... 제가 생각하기엔 그것보단 지금의 장유로 봤을땐 집을 사시는게.. 나을 듯 하나, 판단은 직접하는겁니다. 충분히 알아 보시고 판단하십시요.. 도움이 될런지... 제생각은 다만 장유가 3~4년이상은 호재만 있습니다. |
이제시작님의 댓글
이제시작 작성일|
창원 오래된 저층(5층)아파트 재건축은 2010년부터 다시 시작입니다.
창원상남2구역,가음정주공,용지주공,대원동(1,2구역),신월주공 등등....줄줄이 재건축 대기하고 있어요. 그동안 장유지역 아파트 매매,전세가격이 너무 저평가 되었고 물량도 많았었는데 지금부터 제가격을 찾아갈것으로 예상됩니다. 장유의 경우 너무 무리하게 대출을 받지 않는범위에서 내집마련을 신중하게 고려해보는게 좋을것 같네요. 아마도~ 지금부터 장유지역 매매/전세가격이 갑자기 내리지는 않을거예요. |
모두착각님의 댓글
모두착각 작성일
|
창원 재건축은 없습니다.2010년에는...
창원 재건축,재개발 언제될지 모릅니다.되더라도 장유와는 큰 영향없습니다. 창원재건축 때문에 장유전세가 오른다는 것은 유언비어입니다. 창원어디도 재건축 시작하지도 않았고 올해안에 되는 곳도 한군데도 없습니다. 모두 유언비어입니다. 주위를 둘러보세요.창원재건축 이주땜에 오신 분 있던가요? |
글쎄요님의 댓글
글쎄요 작성일
| 재건축이 당장 올해는 아니더라도 내년이라도 시작하면 철거민들 어디에서 사나요? 돈이 많이 없으면 창원을 벗어나 조금싼곳으로 이사하는수밖에요. 창원에 집이 모자라면 누군가는 밀려서 밖으로 나가겠죠? ㅎㅎㅎ |
모두착각님의 댓글
모두착각 작성일
|
현재를 말하는 겁니다.
지금 장유에는... 전세,매매가가 올랐고 오른 원인이 창원재건축 때문이라는 말도 안되는 (창원재건축 시작도 하지 않았는데 말이죠.또 언제 시작할지,시작조차 할수 없을지 모르는데 말이죠) 유언비어성 헛 소문이 있길래... |
그럼??님의 댓글
그럼?? 작성일| 그럼 재건축시작하면....진짜 폭풍이 치겟구나~~~~~~~~ |
모두착각님의 댓글
모두착각 작성일
|
언제 할지도 모르는 상태. 50만도시에 재건축,재개발 해봤자 얼마나 된다고요.
현재 가음주공,상남 재건축,대원동 재개발과 재건축 몇군데 몇세대 되지도 않음. 그것도 한꺼번에 추진될수도 없고 되지도 않고,그것도 2년이 걸릴지,5년이 걸릴지,아예 못할지도 모를는데... 이주수요 창원 자체 흡수,진해,마산,진영,장유로 분산됨. 장유는 전혀 거기에 기대할 필요도,목맬 이유도 없음. 현 인구유입수요로도 장유가치 폭발적으로 상승하고 있음. |
전세대란님의 댓글
전세대란 작성일| 지금 오르는 매매,전세가는 장유 자체의 매력과 힘이지 창원재건축이나 부산의 힘에 기댄 것이 아닙니다. 급속한 인구유입에 따라 그동안 저평가 되었던 것에 대한 가치평가가 이루어지는 과정입니다. 아마 창원과 비슷해질 때까지 상승하리라 봅니다. |
