장유 아파트 매몰의 가격하락~~
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작성자 걱정 작성일11-10-21 11:40 조회4,245회 댓글16건 내용복사 즐겨찾기첨부파일
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장유넷 부동산정도 장터게시판의 매몰들의 가격이 2주전보다 적게는 500 많게는 2000정도 하락한 모습을 보이고 있네요.
아파트 소유하신분들은 글 읽기 불편하시겠지만, 생각보다 빠르고 큰 폭으로 하락하고 있는 것 같습니다.
그리고 아파트 가격의 가장 큰 악재는 내년부터 시작되는 신규아파트 입주일듯 합니다.
모아2차까지 2015년까지 약 5000세대의 입주+부영의 분양전환이 장유 아파트 가격이 가장 큰 악재로 작용할 듯 합니다.
국제정세, 나라경기 필요없이 장유만으로 봤을때 하락세는 어쩔수 없는 듯 합니다. 예전처럼 부산이나, 창원인구가 지속적으로 유입된다면 좋겠지만... 걱정이 앞서네요
아파트 소유하신분들은 글 읽기 불편하시겠지만, 생각보다 빠르고 큰 폭으로 하락하고 있는 것 같습니다.
그리고 아파트 가격의 가장 큰 악재는 내년부터 시작되는 신규아파트 입주일듯 합니다.
모아2차까지 2015년까지 약 5000세대의 입주+부영의 분양전환이 장유 아파트 가격이 가장 큰 악재로 작용할 듯 합니다.
국제정세, 나라경기 필요없이 장유만으로 봤을때 하락세는 어쩔수 없는 듯 합니다. 예전처럼 부산이나, 창원인구가 지속적으로 유입된다면 좋겠지만... 걱정이 앞서네요
댓글목록
집없는사람님의 댓글
집없는사람 작성일| 호재~~~~ |
부영님의 댓글
부영 작성일| 부영 분양 받으시는 분들은 낮은 가격에 분양 받기를 원하지만 분양가가 많이 낮을 경우 타 아파트 가격에 큰 영향을 미칠듯 ~~ 적정선에서 분양하는 것이 |
웃겨서님의 댓글
웃겨서
작성일
|
너것들 집값 내릴까봐서 더주고 받으라고?
니 니정신이가? 돌안넘 아니가? 너것들이 아무니 발광을 해도 가격은 적정가 이상은 절대로 못준다. |
부동산님의 댓글
부동산 작성일| 제아 아는 지인중에 율하에서 부동산을 하시는 분에 계시는데 그분도 지난달에 푸르지오 3차 팔고 예가로 전세 들어 가더군요,,, 부동산 하시는 분들 마저 이렇게 임직인다는 것은 아파트 가격하락이 어쩔수 없는 상황이라고 보여지네요 |
부동산초짜님의 댓글
부동산초짜 작성일
| 부동산 한다고 부동산경험있는것 절대 아니더외다. 자격증막따서 열의는 있지만 경험, 노하우부족으로 부동산 하는 사람들도 재산손실 많이 보더이다. 푸르지오3차를 팔고? 예가전세? 밥팔아 똥사먹으신 분이군요. 집값 내릴것을 예상하고 있는 집을 팔고 전세로 들어간다? 그럼 그 현금으로 은행이자 타먹고 사시겠네요. ㅎㅎㅎ 제눈엔 그분이 한없이 바보처럼 보이는군요. |
부동산자금님의 댓글
부동산자금 작성일
|
부동산하려면 자금이 있어야합니다
좀 좋은 매물 있으면 자신이 우선적으로 잡아둬야하고 특히나 경매 나오는 거 있음 좋은 조건이면 잡아둬서 판매하면 그것이 바로 자신의 목돈인데 그럴려면 현금이 있어야하니까 팔았겠죠.... 부동산도 사업인데 얼마나 돈이 없으면 집팔아서 전세들어가서 투자하겠습니까... 그리고 대부분 집팔아서 전세들어가는 사람들 다들 땅 사뒀다고들 하는데 집값오르면 당연히 땅값 오르는 거고 집값내리면 당연히 땅값 내리는게 당연한 이치인데 좀 ^^;;; 적당히들 합시다 부러우면 부럽다고들 하던지 |
돈이얼마나없으면님의 댓글
돈이얼마나없.. 작성일
| 돈이 얼마나 없으면 예가로 들어갔을까요 요즘 예가 전세는 얼마정도하는지요 |
어이없네님의 댓글
어이없네 작성일
|
돈이 없으면 예가오고 돈있으면 푸르지오 삽니까?
말 참 이쁘게 하네요. |
솔직님의 댓글
솔직 작성일|
솔직히 많이 오르긴 올랐지...어느정도는 조정 받겠지 어느정도인지는 몰라도
조정 받고나서 오를지 그냥 그대로 갈지 아니면 더 내릴지는 아무도 모름... |
혼자님의 댓글
혼자 작성일| 북치고 장구치고 ㅉㅉ |
절대하락없쥐님의 댓글
절대하락없쥐 작성일| 전체 부동산경기가 하락세라하더라도 잠시일뿐입니다. 곧 상승궤도에 올라서게됩니다. 그리고, 이제껏 살면서 아파트값 내린적 단 한번이라도 있던가요? 집값내리면 집 사겠다는 사람들 30년전에도 20년전에도 10년전에도 지금도 있죠. 하지만 그런사람들....아파트값 내려서 집샀다는 사람. 거의 못봤네요. 영구임차인으로들 다 살더군요. 헛된기대 하지들 마세요. |
매입님의 댓글
매입 작성일|
집이 없는 사람이구먼
정말 혼자서 다하고 있네 지금이라도 집을구하던지 분양권을 하나 사든지 하면 되겠네 |
집없는근성님의 댓글
집없는근성 작성일| 그런 악바리마인드로 일열심히하고, 재테크 열공했으면 집 벌써 마련했겠지요. 꼭, 기회 잡아서 꼬투리잡고 허무맹랑한곳에 열성기울이는 근성들은 알아줘야합니다. 집없는 사람들이 왜 없는줄 아십니까? 이런 마인드 가지고 있으니 집이 없는겁니다. 월급인상은 없는데, 집값은 하루가 다르게 오르고... 평생, 집구경 못할겁니다. |
전망님의 댓글
전망 작성일|
장유 율하 개발이 13년차로 보고 현재 45000세대 입주했다
매년 3461가구가 입주한걸로 나타나고 있다 그동안 공벡이 많아서 율하는 공급부족으로 앞으로 보면된다 마지막 입주시기 5개도로 개통으로 부산과 창원 유입인구가 빠르게 늘어남으로 전세는 일시적인 조정은 받지만 바로 회복되고 집값은 계속 상승할거라고 본다 . |
^^님의 댓글
^^ 작성일| 아파트 공급량은 상당히 많고 그에 맞쳐진 최고한 15000명의 인구가 더 유입되어야 하는데, 장유, 양산, 김해, 용원, 창원 모두 신규입주물량이 폭발 할텐데 정말 모르는 일이겠지요? |
미래가치님의 댓글
미래가치 작성일|
율하는 창원과 부산 생활권이다 .
5개 도로가 내년부터 차례로 개통되고 많은 유입인구가 늘어나면서 오이려 공백기간이 많아서 공급부족으로 이어질것 같다. 장유는 입주할 아파트가 없고 김해 양산 옹원은 율하 하고는 별개 지역으로 보면 된다 율하는 앞으로 도로따라 신항만 중심 축으로 현재 개발되고 있는 23개 첨단 산업단지와 연결되 타 도시하고는 비교할수없는 양극화의 성격을 지닌 도시라고 보면 됩니다. |
