부영5차 분양전환위한 감정평가신청서 제출.
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이영철
작성일12-06-09 13:47
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김해시 장유면의 부영5차는 임대의무기간 10년이 지난달 경과하였습니다.
(주)부영은 6월 초 김해시청에 분양전환을 위한 감정평가법인 선정신청서를 제출하였습니다.
김해시 건축과는 6월 11일(월) 부영5차 임차인대표회의 관계자들과 시청에서 간담회를 가진다고 합니다.
분양전환 절차중 감정평가법인 선정과 감정평가 금액이 가장 중요한 부분인 만큼
김해시에서는 지난 부영1,2,3차의 경우처럼 폭등한 주변시세를 그대로 반영시킨 높은 금액으로 평가한 법인등은 법인 선정에서 제외시키거나 하는 조치를 취하여 이번 만큼은 제대로 된 감정평가를 진행할 법인으로 선정하여야 할 것입니다.
현재의 장유지역 부동산시세는 지난해 말부터 지속적으로 하향세를 보이고 있는 만큼 이러한 부분이 적극 반영될 수 있도록 임차인대표회의에서는 주변지역 시세변동 및 실거래자료 등을 확보하여 추후 감정법인이 선정되면 감정평가 실사시에 제출하는 등의 준비를 해나가야 할 것입니다.
부영1,2,3,7,12차는 턱없이 높은 감정평가보고서에 따른 분양전환승인신청서가 제출되므로 인해 입주민 2/3 이상의 동의로 현재까지 분양전환이 답보상태에 있습니다.
이러한 일이 부영5차 등 소형평형대에서도 재발되지 않도록 하기 위해서는 김해시청의 감정평가법인 선정이 가장 중요한 만큼 새로운 돌파구 마련을 위해서라도 시청의 적극적인 행정개입이 있어야 할 것입니다.
부영5차 임차인대표회의 및 입주민들께서는 금번에 실시될 감정평가가 단지 부영5차만의 문제가 아니라는 점을 감안하여 심사숙고하여 관련절차들을 민주적으로 투명하게 진행해 주시길 바랍니다.
부영10,11,13차도 다가오는 8,9,11월로 임대의무기간 10년이 종료되는 만큼 하루빨리 임차인대표회의를 구성하여 준비를 하여야 할 것입니다.
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댓글목록
당장분양!님의 댓글
당장분양! 작성일|
이것 보세요!!!! 제출 했으면 또 무슨 소용 있습니까?/... 왜 그래요?.......
당신이 개입해서 .... 장유지역 부영 아파트의 원활한 분양을 방해해 왔잖아요!!!! ,,, 그리고 일을 자꾸 더 어렵도록 만들어 왔잖아요!!! 당신의 방해가 아니었으면 우리는 작년초에 분양 받았을텐데..... 언제까지 얼마에 분양 받아줄수 있다고 자신있게 말도 못하면서...... 지금까지도 그냥 질질 끌고만 있고..... 도데체 이게 뭐하는 짓거리입니까??? |
이영철님의 댓글
작성일
|
그런가요? 제가 개입해서 분양을 방해했고, 일을 어렵게 만들어왔고, 지금도 질질 끌고 있는 짓거리를 하고 있는건가요??
'당장분양!'님께서 이런 심한 말씀을 하시는데에는 그만한 이유가 있을 것이리라 생각됩니다. 제가 잘못한 것에 대하여 님께 정확히 내용을 들어보고 싶습니다. 진심으로 제가 지난 시간들 동안 잘못한 내용에 대한 님의 생각을 직접 듣고 싶어서 글을 드립니다. 바쁘시겠지만 꼭 만나서 지적해주시길 간청드립니다. 오늘(토)이나 내일은 저녁시간에 그리고 다음주는 야간근무이므로 낮에 어느시간에라도 제가 시간을 맞추겠습니다. 제 폰(016-590-9381)으로 날,시간과 장소를 문자로 남겨주시면 찾아뵙겠습니다. 단지, 정말 제가 왜? 이런말까지 들어야 하는지? 그 진정한 이유를 꼭 알고 싶은 마음 간절합니다. 부탁드리겠습니다. |
먼저이것부터님의 댓글
먼저이것부터 작성일
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불리하다 싶은면 벼랑끋 전술을 쓰는 영철씨의 모습은 어제나 오늘이나 하나도 바뀐것이 없네요
만나서 뭐하게요? 괜스리 선량한 임차인을 정쟁의 혼란속에 집어 넣으실려고 하는지요 만나고 싶은 생각도 없고 실속없는 당신의 주장을 듣고 싶지도 않네요!!! 이영철씨가 나서서 분양이 이루어진 곳이 있으면 먼저 밝혀 보시죠 작년에 17차 문제도 뒤집어 엎은뒤로 아직도 오리무중 헤메고 있는데 또다시 5차 까지 끼어 드십니까? 물러나시고 임차인들이 할 수 있도록 가만히 두십시오 이영철씨보다 능력있는 사람들이 많이 있으니 남의 일에 간섭하지 마십시오 당신 집이 아니지 않습니까? |
아니요.님의 댓글
아니요. 작성일
| 여기전화할 시간있거든 시골에계신 부모님들 안부전화나 하세요^^ |
아이구님의 댓글
아이구 작성일
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어른이라면 참 몹쓸 모습이군요.
이런 짓하면서 부끄럽지 않으세요??? 비겁하고 추접한 행동을 아무렇지도 않게 하는 모습이 할말을 잃게 만드네요... 댁의 아이들은 모르게 하세요.... |
제3자님의 댓글
제3자 작성일|
말 그대로 당장분양 안시켜주니 그러겠지요....
당장분양님도 언어의 순화가 좀 필요하다 보이네요(~~~~짓거리) 저는 이영철씨의 분양방식에 있어서 다수의 임차인을 위해 노력했다는 점은 분명히 인정해 드립니다,,, 하지만 분명히 정치적 이용도 병행한것도 분명하다고 생각됩니다... (저번보선 과 이번총선에서 부영연대라는 공식적 이름으로 민주당 지지를 선언했고,,,또한 진보 정치인이며,,노동운동 등등) 함축적으로 분명히 표시가 나지요.... 물론 일부일수 있겠지만 저같이 진보/민노당 같은 정치인들을 최고 싫어하는 사람들이 많습니다... (점거/농성/분신/생떼/선동 등이 연상됩니다....) 진보정치인들도 노동운동은 사람을 더 편하고,행복하게 하기위해 한다는 바탕을 깔았으면 합니다... 때로는 양보하고, 타협하고, 협의를 할수있는 정치인들이었으면 좋겠습니다... 진보 정치인들이 개입되면 서로간에 너무도 큰 피해가 발생되는 모습들이 많습니다... 쌍용차 자살자들,,,,용산참사,,,,,한진중공업 폐업위기,,,,, 진보 정치인들은 아무잘못 없다고 생각됩니까??? 물론 임금/근로안정/보상금 몇천만원이 정말 중요하겠지만,,, 더 중요한 건 사람의 목숨이고, 삶이 아니겠습니까??? 어느정도 선에서 타협하여 서로가 윈윈 할수 있도록 도와주는 진보 정치인이 되기를 바랍니다.... |
난15차님의 댓글
난15차 작성일|
당신이 개입해서!!... 분양이 꼬이고 틀어져서 일이 이 지경까지 어려워만 지고 있는것을//// 아직도 모르는듯 말하는.
자기 잘못이나 책임도 없는듯이 말하는. 저 뻔뻔한 말들!!... 참 너무 어이가 없는 일이네요!! |
월산사람님의 댓글
월산사람 작성일| 약간 저평가일때 분양하면 좀싸게 분양이돼지 않을까요 |
이영철님의 댓글
작성일
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제 이야기를 하자고 만나자는 것이 아닙니다.
제가 잘못한 부분이 명확히 무엇인지가 알고 싶기에 뵙자고 하는 것입니다. 그것을 정확히 알려주십사 하는 것이 무슨 벼랑끝 전술이라는 말씀이신지요... 참 답답한 마음이네요. 허심탄회하게 한 번 만나주셔서 제게 이야기를 해주시면 이 답답한 마음이 좀 풀릴것 같습니다. 다시한번 부탁드립니다. |
무개념님의 댓글
무개념 작성일|
영철님.. 댓글에 무개념으로 쓴 글에는 너무 신경쓰시지 마시길바래요.
일부 댓글보니 어느 수준의 사람이 쓴글들인지 생각 수준이 참 그러네요. 일일이 신경쓰지 마시길..... 정신건강에도 해로우십니다. |
야~야님의 댓글
야~야 작성일
| 넘 정신상태보다 너부터 정신좀챙겨야 되것다^^ |
5차라도님의 댓글
5차라도 작성일|
부영5차만큼은 감정해서 가격이 나오면 주민투표로 정하세요
옆에서 이래라 저래라 하는 말들은 흘려버리시고... 5차라도 먼저 집장만 하세요 축하드립니다 잘 진행되길 바랍니다 그래야 다른 단지들도 숨통이 트이고 희망을 가질 수 있으니까요... |
판관님의 댓글
판관 작성일|
구구절절 옳으신 말씀이십니다. 끊임없이 노력하시는 님을 숨어서 논리도없이 지적해대는 사람들이 누구인지는 님도 아실테니 그런 부류에는 신경쓰지 마셔요.
지금껏 모두 입주민들의 의사로 결정해온 것을 모르는 이는 없답니다. 부영5차 감정결과가 중요하기 때문에 잘 준비하시라는 말씀 지당하십니다. 타 단지들의 물꼬를 위해서두요. 깊은 마음을 모르는 일부 몰지각한 글들은 신경쓰지 마시길. 위 5차라도님, 당연히 주민투표로 결정해야지요. 기본중에 기본이겠죠. 이영철님 힘내세요.... |
흙탕물님의 댓글
흙탕물 작성일| 미꾸라지 한마리가 장유전체를 온통 흙탕물로 만드네.... |
ㅋㅋ님의 댓글
ㅋㅋ 작성일| 부영11차는 언제 분양 될까요?글고 감정평가서제출하면 언제결과 나와요??? |
저는님의 댓글
저는 작성일| 이영철씨를 응원합니다. 항상 장유인들의 현안을 내일처럼 적극 나서서 발로 뛰는 모습이 참 보기 좋습니다. 지금 현직 의원들이 본받아야 할 점들입니다. 탁상공론이 아니라 직접 발로 뛰어 보라는 것입니다. 그리고 욕하는 사람들이 있는데, 정작 본인들은 뒤에서 수군거릴줄이나 알았지 얼마나 앞에서 적극적으로 일을 했는지 묻고싶어지네요... |
당장분양!님의 댓글
당장분양! 작성일|
잘못한 부분이 무언지 모른다고 뻔뻔하게 그러시기에 다른 입주자들도 같이보는 지면에 말씀 드립니다.
작년초부터 개입이 크게 시작되서 17차 단독으로 1억2500만원 제시된 금액에서 협상실시 1억1500 ~ 1억2000 사이에서 분양 받고자 했는데, 당신 마음대로 협상은 안된다고 하면서, 법적으로 하면 싸게 분양 받을수 있다고 하면서 선동질 해서 17차 대표들을 몰아내고 판을 엎었었죠!!! 그래 그래~ 당신 주장대로 지금까지 끌고 왔는데 싸게 분양 받기는 커녕~ 내세월 하세월 언제 얼마에 분양 받을지 이젠 기약도 할수 없구랴? 현실성없는 1억500 운운 해서 우리 입주민들 기만하지 마시고 1억1500 정도라도 올해내로 분양 받는다 이지면에서 기약할수 있겠소?? 그게 안되면 당장 그만 두시는게 맞지 않아요? 분양이 늦어질수록 그만큼 입주민들 자산가치 하락 하락!!! |
17차님의 댓글
17차 작성일
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어린애도 아니고 세상 참 희안하게 사시는 분이시네요.
당신이라면 그렇게 기약할수 있겠소??? 분양받아서 내집마련해서 사는게 목적이 아닌 분이시네요. 세상을 좀 제대로 보시며 사세요. 아주 추해보이십니다. 그리고 전화해서 만나세요. 그게 당당한거구요. 그 결과를 올리세요. 자신있게요. 이렇게 숨어서 허위사실이나 유포하지 말구요. |
17차야님의 댓글
17차야 작성일
| 조또 모르몬 주둥이닫고 찌그러져 있어야 ..... |
곰발바닥님의 댓글
곰발바닥 작성일|
앞의 17차 야임마
내가봐도 다 사실 그대로인 맞는말을 허위사실이라고 하는걸 보니 참으로 니 쒝ㄲㄲ 희한 하도다 무슨 개뼉다귀를 잘못 얻어 처먹고 그속 숨은 바늘 때문에 주둥이 꿰어 끌려가는 덜떨어진 놈이가 |
임차인님의 댓글
임차인 작성일|
15차에 거주중인 임차인 입니다.
이영철씨가 다른분들보다 더 적극적으로 노력하신것은 고맙게 생각하는 한 사람입니다. 하지만 결과가 좋지 못해 이영철씨나 임차인이나 손해가 많은것도 사실입니다. 그리고 그 원망의 화살이 이영철씨에게 가다보니 억울하고 답답하시겠지만 임차인 또한 답답한것은 똑 같습니다. 작년 분양후 처분시 수익이 가장 많이 발생할 수 있었지만 기회를 놓친 분들.. 또 이사를 하고 싶었지만 분양이 지연되니 집을 포기할 수도 없이 묶여 있으신 분들.. 그 뿐 아니라 전전세를 놓고 이사가는 것 때문에 입주 대기순번자들은 정작 입주가 불가한 점.. 무주택자는 올라버린 집값을 구하지 못해 부영같은 저렴한 전세라도 들어오고 싶지만 시장에 공급을 막아버렸으니 몇천만원이나 더 비싼 집으로 전세를 구해야 하는등의 문제가 발생하고 있습니다. 차라리 분양후 부영물건이 시장에 나온다면 저렴한 실거주 분 들에게는 이로울 수 있었습니다. 그리고 분양후 처분할려는 세대를 먹튀라 매도 하시는 분들이 계시던데 그건 그분들 재산이니 관여하지 않는것이 맞다고 봅니다. 분양전환되면 아파트는 개인 소유이니 해당 아파트에 평생을 살던 한달을 살던 그건 집주인 결정하는게 맞습니다. 대한민국은 자본주의 시장이니 더이상 외부 개입없이 그냥 시장에 맡겨두는 것이 가장 바람직하다고 생각됩니다. |
ㅊㅊ님의 댓글
ㅊㅊ 작성일|
잘되면 내탓이요 못데면 조상탓이라더니....
지금 까지 부영분양전환문제에있어 이영철씨 독단으로 처리 한부분이 있었나요 대부분의 결정사항은 주민공청회를 거쳐 진행했다는것을 공청회 참석 하신분들은너무도 잘아실 것입니다 조금더 관심 가질시길 권합니다. |
당장분양!움켜님의 댓글
당장분양!움켜 작성일
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뭐요? 공청회요?
진행방향을 자기들 마음대로 이미 정해놓고 잘 나서지 못하는 입주민들을 상대로 마이크를 움켜들고 따라오라는 식이었지! 어디 정말 민주적인 방법으로 한건 아니었잖아요! |
분양고려님의 댓글
분양고려 작성일|
일단 분양을 받아야 다른 투자처를 찾을 건데..
분양을 받지 않은 상태에서 다른 아파트나 상가 등 물건을 구입할려니까 엄두가 나지 않아요. 지금까지 살던 이 아파트를 포기할 수도 없고... 법개정이 임차인들의 뜻대로 개정된다면 너무너무 좋겠지만... 어려운 일인 것 같고 그렇다고 앞장서서 머리띠... 처음에는 법개정, 합리적가격을 기대했는데... / 지금은 그냥 분양받고 싶어요 ㅠㅠㅠ |
멍청한부영님의 댓글
멍청한부영 작성일|
야이 멍청한부영주민들아 이영철씨가 문제가 아니고 분양최소 2년걸리는거 모르나
분양10년이면 최소 12년되야 분양된다 바로 분양된 사례는 거히 없다 . 아무리 지지고볶고해도 영철씨가 나서도 분양은 1-2년뒤에 될끼라 |
장유님의 댓글
장유 작성일
| 지금 장유에 분양 지연되고 있는단지들 2년 이미 지났습니다. |
당장분양분양고러님님의 댓글
당장분양분양.. 작성일|
그렿게 분양에 목말라 으면 지금도늦지앓았죠 김양파 6월약속한 법개정 소식은 함흥차사고 시장님은바쁘셔서주민들 만날시간없으시구 연석회장6월이면 사퇴구
님들께서 영철씨 까대는 시간에 분양전환 해보시죠장유넷 기웃대는 시간에 시청홈피 독수리나 날리세요 |
연석회장님의 댓글
연석회장 작성일
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연석회장 6월에 사퇴한다는 소식은 믿을 수 있는 것입니까?
어디에서 누구를 통해서 흘러나왔는가요?? 그동안 임차인들 모아 놓고 설명회 한답시고 앞에 나와서 한껏 기분 내더니만.... 이렇게 해놓고 사퇴하면 안되지요! 왜~ 조만간에 설명회 한번 더 하셔야지~ |
칠차입주민입니다님의 댓글
칠차입주민입.. 작성일|
영철님!
윗글에서 자신이 무엇을 잘 못 했는지 모른다셨는데 정말이지 무책임하면서 용감하시기까지하시네요. 전 작년 상황을 너무나 잘 알고 있는 입주민의 한사람으로서 댁의 되잖은 영웅심과 정치적 이익을 볼모로 우리 아파트 주민들은 재산상의 큰 손실을 입었습니다. 위에 다른 차수 분이 단 댓글에 자기는 뭘 잘못 했는지 모른다는 말씀이 다시 한번 우리들을 실망시키는군요. 만약 당신네 집이었다면 당신 아파트에 들어와 온 아파트를 휘젓고 돌아다니는 무리가 있었다면 어떻겠습니까? 물론 영철씨랑 같이 몰려다니며 온 칠차 떠돌고 돌아다닌 사람들도 같이 책임을 나누십시오. 주동자들의 진정어린 사과를 입주민의 한 사람으로서 기대해 봅니다. |
17차님의 댓글
17차 작성일|
17차 협의분양 막판에 엎은놈이 누구지요??설문조사시 분양가싸게 받을수있다면 돌아다닌 사람들 왜 조용하지요??
지금까지 얻은게 뭔가요??취득세손실,달달이내는 월세손실 결국 임차인만 손해본거아닌가요?? 누가 책임질건가요??우리모두는 그당시 상황을 엄중히 주시해야할겁니다. |
이영철님의 댓글
이영철 작성일|
철이없는 사람같아요.
철이 들때가 됐는데요. |
