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장유넷
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| <표> 신도시 주택 공급계획 |
| ◆ 김포 |
| 용적률 |
171% → 190% |
| 인구밀도 |
128인/ha → 151인/ha |
| 녹지율 |
32.4% → 28.0% |
| 주택호수 |
5만 2000호 → 5만 9000호 |
| 추진일정 |
- 최초주택분양 : 2008년 12월 → 2008년 6월(6개월 단축)
- 최초입주일자 : 2011년 3월 → 2010년 12월 |
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| ◆ 파주 |
| 용적률 |
166% → 190%(3단계) |
| 인구밀도 |
100인/ha → 132인/ha (3단계) |
| 녹지율 |
28.0% → 25.0%(3단계)
* 1,2단계는 용적률 ·밀도·녹지율 변동 없음 |
| 주택호수 |
4만6000호(1,2단계), 2만 8000호 → 3만4000호(3단계) |
| 추진일정 |
- 최초주택분양 : (1단계) 2006년 9월 (2단계) 2007년 12월
(3단계) 2010년 3월 → 2009년 6월
- 최초입주일자 : (1단계) 2009년 6월 (2단계) 2010년 9월
(3단계) 2012년12월 → 2012년 3월 |
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| ◆ 광교 |
| 용적률 |
165% → 185% |
| 인구밀도 |
53인/ha → 75인/ha |
| 녹지율 |
45.5% → 39.4% |
| 주택호수 |
2만 4000호 → 3만 4000호 |
| 추진일정 |
- 최초주택분양 : 2008년 12월 → 2008년 9월(3개월 단축)
- 최초입주일자 : 2010년 12월 → 2010년 9월 |
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| ◆ 양주 |
| 용적률 |
옥정(171% → 190% ) ,회천(177% → 190% ) |
| 인구밀도 |
옥정(130인/ha → 147인/ha),회천(129인/ha → 159인/ha) |
| 녹지율 |
옥정(28% → 26%),옥정(31% → 25%) |
| 주택호수 |
옥정(2만 7000호 → 3만호),회천(1만 9000호 → 2만 4000호) |
| 추진일정 |
- 최초주택분양 : 옥정(2009.3 → 2008.3) , 회천(2009.6 → 2008.12)
- 최초입주일자 : 옥정(2011.3 → 2010.6) , 회천(2011.6 → 2010.12) |
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| ◆ 송파 |
| 용적률 |
208% → 214% |
| 인구밀도 |
170인/ha → 181인/ha |
| 녹지율 |
26.0% → 22.0% |
| 주택호수 |
4만 6000호 → 4만 9000호 |
| 추진일정 |
- 최초주택분양 : 2009년 9월
- 최초입주일자 : 2011년 12월 |
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| ◆ 평택 |
| 용적률 |
165% → 180% |
| 인구밀도 |
90인/ha |
| 녹지율 |
30.0% → 26.0% |
| 주택호수 |
6만 3000호 |
| 추진일정 |
- 최초주택분양 : 2009년 12월 → 2009년 6월(6개월 단축)
- 최초입주일자 : 2011년 12월 → 2011년 6월 |
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| ◆ 검단 |
| 용적률 |
174% → 185% |
| 인구밀도 |
133인/ha → 157인/ha |
| 녹지율 |
32.1% → 25.0% |
| 주택호수 |
5만 6000호 → 6만 6000호 |
| 추진일정 |
- 최초주택분양 : 2009년 12월 → 2009년 6월(6개월 단축)
- 최초입주일자 : 2012년 6월 → 2011년 12월 |
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| ▼ 2010년까지 수도권 주택건설 물량추정(단위:천호) ▼ |
| 구분 |
06년 |
07년 |
08년 |
09년 |
10년 |
총계 |
연평균 |
수
도
권 |
합계 |
184 |
297(26.9) |
392(57.1) |
364(32.8) |
403(8.1) |
1,640(124.9) |
328.0(25) |
| 공공택지 |
76 |
155(26.9) |
229(57.1) |
201(32.8) |
206(8.1) |
867(124.9) |
173.4(25) |
| 민간택지 |
108 |
142 |
163 |
163 |
197 |
773 |
154.6 |
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* ( )은 이번 대책으로 인한 물량증가 효과
* 민간택지는 재개발,재건축 등의 사업추진 속도와 계획관리지역의 용적률 조정 효과 등에 따라 건설물량 변동 가능 |
| ▼ 투기과열지구 및 투기지역 현황(10월말 현재) ▼ |
| 지역 |
투기과열지구 |
(주택) 투기지역(78개) |
| 서울 |
전지역(25개) |
노원,도봉,동대문,서대문,중량 제외 전지역(20개) |
| 경기 |
전지역 |
고양(덕양구, 일산동구, 일산서구) , 과천, 광명, 광주, 구리,군포,김포,남양주, 부천(소사구,오정구,원미구), 성남 (분당구,수정구,중원구) , 수원(장안구,팔달구,영동구,권선구), 안산(상록구,단원구), 안성, 안양(동안구,만안구), 여주, 오산, 용인(처인구, 기흥구, 수지구), 의왕, 이천, 파주, 평택, 하남, 화성, 남양주(35개) |
| 인천 |
옹진군 제외
전지역(9개) |
서구(1개) |
| 부산 |
전지역(16개) |
- |
| 대구 |
전지역(8개) |
동구, 북구, 달서구(3개) |
| 광주 |
전지역(5개) |
광산구(1개) |
| 대전 |
전지역(5개) |
중구,서구,유성구,대덕구(4개) |
| 울산 |
전지역(5개) |
남구,중구(2개) |
| 강원 |
- |
원주시(1개) |
| 충북 |
청주시,청원군 |
청원군,청주시(흥덕구,상당구) (3개) |
| 충남 |
천안시(일부)
아산시,천안시
공주시,연기군
계룡시 |
천안시,아산시,공주시,연기군(4개) |
| 경북 |
- |
포항시 북구,구미시(2개) |
| 경남 |
창원시,양산시 |
창원시,진주시(2개) |
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| ※ 자료 : 금융감독원 |
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