장유넷

공급용도	필지수	면적(㎡)	공급금액(천원)	공급방법	신청예약금
단독주택건설용지 (점포겸용)	411	187~379	108,280~219,450	추첨분양 (전산추첨)	500만원

필지별 세부내역은 우리공사 인터넷 홈페이지(www.iklc.co.kr) 토지매각 공고란 또는 공급안내 팜플렛을 참조하시기 바랍니다.

2. 신청자격

1순위 : 공급공고일 현재 김해시에 1개월이상 거주한 무주택 세대주
2순위 : 일반 실수요자

※	2순위는 1순위 신청이 없는 토지에 대하여 신청가능하며 1순위 신청이 없는 토지는 2순위 신청개시일인 2005.11.24 10:00부터 인터넷 홈페이지에서 확인가능합니다.
※	1,2순위를 포함하여 1세대 1필지에 한하여 신청가능합니다.
※	1순위에서의 세대주 및 무주택세대주의 기준은“주택공급에관한규칙”(세대주를 포함한 세대원, 세대주와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 전원이 주택을 소유하지 아니한 세대주를 말함)에 따르며 계약체결후 정부의 주택전산자료에 의해 확인합니다.

3. 공급일정

구 분	신청일시	추첨일시 (전산추첨)	계약체결기간	추첨 및 계약 체결 장소
1순위	2005.11.21(월) 10:00 ~11.22(화) 17:00	2005.11.29(화) 15:00	2005.12.5(월) 10:00 ~12.9(금) 16:00	경남지역본부 고객지원센터 (창원시 용호동 4-2)
2순위	2005.11.24(목) 10:00 ~11.25(금) 17:00	2005.11.29(화) 15:00	2005.12.5(월) 10:00 ~12.9(금) 16:00	경남지역본부 고객지원센터 (창원시 용호동 4-2)

4. 신청, 추첨 및 공급대상자결정 방법

가.	분양신청은 우리공사 인터넷 홈페이지(www.iklc.co.kr)를 통하여서만 접수하며 우편이나 전화접수는 받지 않습니다.(인터넷접수 관련 세부사항은 “인터넷분양신청 안내”참조)
나.	인터넷 분양신청 기간이 종료된 후에는 신청취소나 철회를 할 수 없습니다.
다.	공급대상자는 필지별 신청자를 대상으로 전산추첨에 의하여 결정하며 경합이 없는 경우에는 신청자를 공급대상자로 결정합니다.
라.	추첨결과는 2005.11.29(화) 16:00부터 우리공사 인터넷홈페이지 및 경남지역본부 고객지원센터에 게시하고 별도의 개별통보는 하지 않습니다.

5. 신청예약금의 납부 및 반환방법

가.	신청예약금은 반드시 인터넷신청시 개인별로 부여되는 가상계좌에 현금 또는 자기앞수표로 입금(인터넷뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금 가능)하여야 하며 각 순위별 신청기간내에 인터넷신청과 신청예약금 입금이 완료되어야만 유효한 신청으로 추첨대상에 포함됩니다.
나.	당첨되신 분의 신청예약금은 계약보증금의 일부로 대체되며 당첨되지 아니한 분의 신청예약금은 추첨일로부터 5일 이내에 공급신청시 입력한 지정계좌로 계좌입금하여 드리며 이자는 지급하지 아니합니다.
다.	인터넷신청시 입력한 신청예약금 반환계좌의 기재오류로 인한 환불지연 등의 사고는 공사에서 책임지지 아니합니다.

6. 계약체결시 구비서류 및 계약보증금 납부

가. 주민등록등본 1통(공고일이후 발급분)
나. 신분증 및 도장 지참
다. 계약보증금 납부영수증
- 납부계좌는 전산추첨결과와 함께 공지하며 신청예약금 납부계좌가 아닙니다.
라. 대리인의 경우 대리인 신분증, 본인 위임장 및 위임용 인감증명서
마. 1순위 신청자의 경우 무주택서약서(공사 양식) 및 호적등본 각1부

7. 대금납부방법

가.	할부기간 : 2년 분할납부 ① 계약보증금 10%(계약체결시) ② 잔금은 계약체결일로부터 매 6개월마다 2년(4회) 균등분할 납부
나.	할부이자 : 할부이자는 공사준공후 확정측량에 의한 면적정산기준일 또는 토지사용승낙일로 부터 부리(현행 연6.0%)
다.	지연손해금 : 할부원금을 납부약정일에 납부하지 아니할 때에는 체납한 금액에 대하여 약정일 익일부터 지연손해금(현행 연10.8%, 단, 면적정산기준일 또는 사용승락일 이후는 연14%)을 부과
라.	선납할인 : 매매대금을 납부약정일보다 선납하는 경우 선납일수에 선납할인율(현행 연 5%)을 적용하여 산정한 금액을 할인함. 단, 할부이자기산일 이후 납부하는 금액에는 선납할인을 적용하지 않음

※ 위 할부이자 및 지연손해금, 선납할인의 적용금리는 시중금리에 따라 변경될 수 있습니다.

8. 토지사용가능시기, 명의변경 및 소유권이전

가.	토지사용가능시기는 2007.3.31일로 예정되며, 문화재발굴조사 등 조성공사 여건에 따라 다소 지연될 수 있습니다.
나.	명의변경은 계약체결일 또는 직전 명의변경일로부터 3개월이 경과되어야만 신청가능하며, 공동명의로 계약체결한 매수인중 일부가 명의변경하고자 하는 경우에는 다른 매수인 전원의 동의를 받아야 합니다.
다.	소유권이전은 매매대금을 전액 납부하고 조성공사준공후 토지대장 및 등기공부정리를 완료(2007.6월말 예정)한 후에 가능하며 공사여건에 따라 다소 지연될 수 있습니다.

9. 기타 유의사항

가.	신청자격이 없거나 부정한 방법(1순위 부적격자 또는 1,2순위를 포함 세대별 1필지를 초과한 중복 및 복수신청 등)으로 당첨된 경우에는 이를 무효로 하며, 계약체결후에 이와 같은 사실이 확인될 경우 계약을 해제하고 계약보증금은 공사에 귀속합니다.
나.	당첨자가 공고에서 정한 계약체결기한내 계약체결치 아니하는 경우에는 당첨을 무효로 하고 신청예약금은 공사에 귀속합니다.
다.	김해율하지구는 조성사업이 진행중인 택지개발사업지구로 건축시 개발계획 및 실시계획 승인사항, 제 영향평가 협의내용, 지구단위계획 등을 준수하여야 하며 이에 별도로 정하지 않은 사항은 건축법 및 건축 관련 지자체 조례나 주차장법, 학교보건법 등 관련 법령을 따라야 합니다.
라.	김해율하사업지구내 일부 구간은 연약지반이 있으므로 그 현황과 지반안정처리내용 등은 사전에 열람 및 확인하시기 바랍니다.
마.	공급면적은 용지조성사업 준공전 가분할 면적이므로 준공후 확정측량 결과 약간의 필지 선형변경 및 면적증감이 있을 수 있으며, 그 증감분은 계약체결 당시의 공급단가에 의하여 정산합니다.
바.	개발사업 관련 도서나 획지분할도면 등은 우리공사 경남지역본부 고객지원센터에 비치하오니 사전 열람·확인후 신청하시기 바라며 이를 확인하지 못한 책임은 신청자가 부담하여야 합니다.
사.	금회 미분양토지는 2005.12.26(월) 09:00부터 선착순 수의계약으로 분양하며 수의계약 개시시점에 2인 이상의 매입신청자가 있을 경우 추첨으로 공급대상자를 결정하여 계약체결합니다.