이주자택지분양안내

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실수요자택지분양안내

공급일정및기타

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준주거지,주유소,주차장부지 분양안내

공급안내

지구단위계획

준주거용지

주유소용지

주차장용지

면적

약130만평(율하지역 90만평, 유하지구38만평) 인구 약 15만명

사업주체

토지공사

특징
및 효과

* 장유 2차 신도시 130만평으로 확대 개발

장유면 율하지구 2차신도시사업이 본격 가시화 될전망이다.

당초 부곡 유하 공업지구38만평,율하지구58만평을 포함하여 총90만평이였으나 이중 율하지구를 개발이 가능한 구릉지및 장유리지역을 90여만평 으로 확대 130여만평으로 대폭 확장 개발할 예정으로 추진되고 있다.

토지 공사와 김해시는,빠르면 2003년 상반기부터 2차 신도시사업지구를 1차 신도시 141만평과 병행하여 본격 착수할것으로 보인다. 특히 율하 장유리지구와 토지공사의 부산 강서구 지사등 첨단단지가 2002년초 보상에 착수 부산의 녹산공단과 가덕신항만등 주요 산업 동맥 이 장유 2차신도시와 터널이 개통되므로써 양사 업지구의 도시발전의 효율을 높이고 지역개발의 연계를 통하여 부산 경남의 관문으로써 발전을가져와 이 지역이 부산 경남의 중추적역할을 할 것으로 기대된다.

특히 율하2차신도시 지구는 북동쪽에  27만평의 롯데월드에 접해있고, 서로는 장유1차신도시와 창원시에 남으로 지사 과학단지에 터널로 연결될 것으로 보여 1차 신도시보다 교통환경이 더 양호하고 도시발전의 지리적 위치적 여건이 좋아 부산경남에서 가장 유동인구가 많은 상권 발전의 핵으로 떠오르고 있다.

이 2차 신도시가 추진되므로서 장유신도시는 1차 신도시와 합쳐 300여만평 롯데월드27만평, 지사 단지110여만평 전체 450여만평으로 전국신도시 규모로서 일산 분당을 초월하는 90년 이후 국내 최대의 계획된 신도시로 발돋움하게 될 것이다.

다만, 2차 신도시 편입주민들중 부곡 유하지구에는 별로 반대가 없으나 율하 장유리 지구 편입 주 민들은 이 지역의 표준지시세가 현실지가 보다 현저히 낮아 보상가로는 대토농지를 구할 수 없어 확실한 영농보상을 요구함과 동시에 조기개발을 반대하고 있어 2차 신도시를 계획대로 추진함에 있어 많은 어려움이따를 것으로 보여지고있다.